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Kl. Büro-/Praxisfläche in unmittelbarer Nähe des Grindelberges 1

Preis: 580,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 25 Mai, 12:21
Aufrufe: 1
ID: GyJaZGM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 580,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 39.69 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 580,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: Provisionspflichtig, Mietercourtage: Netto: 2.175,00 € (3 x Bruttomiete zzgl. MwSt.) / Brutto: 2.588,25 € (3 x Bruttomiete inkl. MwSt.)
Mietercourtage: Netto: 2. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Nebenkosten: € 145,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 39.69 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 127.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese kleine aber feine Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Bogenstraße in Eimsbüttel. Die Fläche ist mit einem WC mit Waschbecken ausgestattet. Es bietet sich außerdem die Möglichkeit eine kleine Teeküche im hinteren Teil des Objekts unterzubringen. Durch den hellen Beton-Boden und die große Fensterfront, wirkt der Raum modern und hell.

Ein Abstellraum im Keller steht dem Mieter zur Verfügung.

Lage

Die Bogenstraße ist eine schöne, zentralgelegene Straße zwischen Generals- und Grindelviertel. An diesem Ende der Bogenstraße gibt es verschiedene kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Metro-Bus Nr. 5 gegeben, der in nur zwei Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

Mietercourtage:
- Netto: 2.175,00 € (3 x Bruttomiete zzgl. MwSt.)
- Brutto: 2.588,25 € (3 x Bruttomiete inkl. MwSt.)

Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Wir weisen darauf hin, dass die ASTRON Immobilien-Kontor GmbH auch Verwalterin der Anlage ist. Insoweit steht der ASTRON Immobilien-Kontor GmbH ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gemäß § 328 BGB zu.

Bitte geben Sie bei Anfragen per Mail auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: Provisionspflichtig, Mietercourtage: Netto: 2.175,00 € (3 x Bruttomiete zzgl. MwSt.) / Brutto: 2.588,25 € (3 x Bruttomiete inkl. MwSt.)
Mietercourtage: Netto: 2.175,00 € (3 x Bruttomiete zzgl. MwSt.) / Brutto: 2.588,25 € (3 x Bruttomiete inkl. MwSt.)

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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