Kiosk oder Gastrofläche ***Erstbezug*** direkt am Bahnhof

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

An alle die ein Kiosk, ein Lokal bei welchem Sie Mittagstisch anbieten wollen. Beides ist hier sehr gut denkbar, da zum einen die Ladenfläche direkt am Bahnhof liegt und weiter im gesamten Umfeld einige Firmen ansässig sind die keine eigene Kantine besitzen. Daher ist beides eine gute langfristige Option. Weiter ist eine Aussenbestuhlung ohne Mehrkosten möglich.

Diese neu erstellte Gewerbe-Einheit, befindet sich direkt an der S-Bahn Haltestelle und wartet nur von Ihnen gefüllt zu werden.

Sehr schönes Gebäude mit repräsentativer Außenoptik. Melden Sie sich heute noch und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Lage, der Größe und dem Umfeld!

Die Ladenfläche verfügt weiter über einen Küchenbereich, einem WC Raum und einer kleinen Lagerfläche. Sprechen Sie uns hierzu an.

Im Gebäude befindet sich ein Werbefotograf mit Atelier, eine Dachdeckerfirma und bald Sie!

Ausstattungsbeschreibung

und nun alles auf einen Blick:

- Neubau/Erstbezug Ladenfläche für Kiosk oder Gastronomie
- Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet
- 2-3 Stellplätze verfügbar für Kunden
- Aussenbestuhlung möglich ohne Mehrkosten
- Perfekte Lage
- viele Möglichkeiten

Melden Sie sich bevor es andere tun!!!!

Lage

Kernen im Remstal ist eine Gemeinde des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Sie ist Teil der Metropolregion Stuttgart.

Die ehemaligen Gemeinden Rommelshausen und Stetten im Remstal bilden die beiden Ortsteile von Kernen im Remstal.

Kernen liegt am westlichen Rand des Remstals, südlich der Rems. Die Nachbargemeinden sind Fellbach, Waiblingen, Weinstadt, Stuttgart, Esslingen am Neckar und Aichwald.

Das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 16 km entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

Vermietung : Die Provision wird fällig bei Vertragsabschluss, d.h. bei Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Miet- oder Pachtvertrages. Die Höhe der Vermittlungsgebühr beträgt für den Vertragspartner bei Vermietung oder Verpachtung 3,57 (dreikommafünfsieben) Monatskaltmieten inkl. 19% MWSt.

Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

Stichworte:
Lagerfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², Ladenfläche: 44,00 m², Lage im Gewerbegebiet