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** KINDERFREUNDLICH und RUHIGE LAGE - helle, frisch modernisierte 3 Zimmer warten auf Sie **
Kaufpreis: € 174.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 375,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einem Mehrfamilienhaus in guter Lage mit großer Gartenanlage erwartet Sie Ihre neue 3 Zimmer Eigentumswohnung.. Durch einen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei und Seniorengerecht.
Von einem geräumigen Flur aus betreten Sie alle Ihre Räume.
Die Küche ist für Sie bereits schon mit einer schönen, neuwertigen Einrichtung, inklusive Waschmaschine ausgestattet. Hier finden Sie genug Raum, um kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Lieben zu zubereiten.
Das Wohnzimmer liegt hell und freundlich, mit einer schönen Aussicht ins Grüne und bietet Platz für Couch und Essbereich.
Von hier aus betreten Sie auch Ihren kleinen Sonnenbalkon.
Im Schlafzimmer finden Sie durch die ruhige Lage, Entspannung und können bequem Ihre Einrichtung platzieren.
Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder - Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das schicke Badezimmer ist mit einer modernen Eckdusche, einem Waschtisch und einer Handtuchheizung ausgestattet.
Das Gäste - WC ist 2016 umfassend saniert worden und strahlt in hellem Glanz.
Ein Abstellraum vervollständigt diese tolle Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Badezimmer wurde 2013 inkl. Leitungen saniert.
Das Gäste - WC wurde 2016 umfassend saniert und Neu ausgestattet.
Die Einbauküche, der Laminat in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie der Balkon wurden ebenfalls 2013 erneuert.
Im Flur und im Bad wurde eine neue Decke mit LED-Spotlights angebracht .
Ein Kellerraum zu Ihrer eigenen Nutzung steht Ihnen zur Verfügung, ebenso wie 1 PKW-Außenstellplatz..
Schnelle Internet-Verbindung z.B. über Unitymedia verfügbar.
Die Wohnung wurde für Sie frisch renoviert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut gelegenen Gegend von Holzlar zwischen Restaurants, Kindergärten, Schule, Bäckereien und einem Lebensmittelmarkt.Die Anbindung an das Zentrum durch Bushaltestellen ist in der Nähe. Im Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung, gibt es einen Kinderspielplatz.
Diese tolle Wohnung können Sie für einen Kaufpreis von nur 174.000,-- EUR, inkl. Stellplatz und Einbauküche, zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt. erwerben.
Sonstige Angaben
MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
modernisiert: 2016