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KiK-Textilmarkt auf großem Grundstück - Provisionsfrei!
Preis: € 260.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 260.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Grundstück: ca. 4137 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine Mietfläche von 870 m², die vollständig an den Textildiscounter KiK vermietet ist. Dieser fungiert am Standort mit seinem Textil- und Nonfood-Sortiment als kleines Warenhaus. Die Immobilie mit entsprechender Andienungsmöglichkeit befindet sich auf einem ca. 4.137 m² großen Grundstück unmittelbar an einer gut frequentierten Straße.
Mieter: Der Mieter KiK Textilien und Non-Food GmbH gehört als textiler Grundversorger zu den erfolgreichsten Textilhandelsgruppen in den neun europäischen Ländern, in denen KiK tätig ist. 2015 konnte KiK in Deutschland seine Position als Nummer eins im Textildiscountmarkt nochmals verbessern und rangiert nach wie vor unter den Top Ten der größten Anbieter im deutschen Textileinzelhandel. Mit einem Nettoumsatz von 1,82 Milliarden Euro konnte sich KiK 2015 im Vergleich zum Vorjahr um 8 Prozent (währungsbereinigt) steigern. KiK beschäftigt insgesamt 24.120 Mitarbeiter (davon 19.041 in Deutschland) und betreibt insgesamt 3.360 Filialen.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (ÖPNV, BAB) wäre grundsätzlich auch eine spätere Entwicklung des Grundstückes zum Wohnstandort prüfenswert. Eine größere Wohnanlage befindet sich direkt neben dem Objekt.
Das Objekt kann einzeln oder zusammen mit bis zu 5 weiteren Fachmärkten bzw. Fachmarktzentren in Rheinland-Pfalz (2x), Niedersachsen (1x), Franken (1x) und Bremen (1x mit Umnutzungsmöglichkeit zu Wohnen) erworben werden.
Lage
Bruchmühlbach-Miesau mit seinen ca. 7.600 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Die Gemeinde ist ein klassischer Wohnstandort für Beschäftigte in Homburg und Kaiserslautern, welche nur 10 km bzw. 20 km entfernt liegen. Bruchmühlbach-Miesau verfügt über einen eigenen Bahnhof im Ortsteil Bruchmühlbach, an dem sowohl S-Bahnen als auch Regionalexpress und -bahnen nach Homburg und Kaiserslautern regelmäßig verkehren. Über den eigenen Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist Bruchmühlbach mit dem überregionalen Straßennetz gut verbunden.
Das Objekt befindet sich gut sichtbar im Ortsteil Bruchmühlbach an einer wichtigen Verbindungsstraße und innerstädtischen Durchgangsstraße zur L 119 Richtung Homburg und L 395 Richtung Kaiserslautern. Der Bahnhof ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar. Abgesehen von KiK befinden sich auch ein Penny-Markt sowie ein Rewe-Markt im weiteren Verlauf der Straße in Bruchmühlbach.
Sonstige Angaben
- namhafter und erfolgreicher Mieter (KiK)
- gute Verkehrsfrequenz am Standort
- Mietvertrag bis 04/2020
- gute Sichtbarkeit
- großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz