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Kiezlage: Sanierte Eigentumswohnung vis-a-vis der Kuturbrauerei
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 74.12 m²
Zimmer: 3
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. (23.562 €). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Provision ist auch fällig, wenn von Dritten durch dieses Angebot unmittelbar oder mittelbar Gebrauch gemacht wird.
Hausgeld: € 368,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.12 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Brennstoff
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung in traumhafter Wohnlage, direkt am U-Bahnhof Eberswalder Str., im Gartenhaus (Quergebäude) eines klassischen Jahrhundertwendebaus. Das gesamte Haus wurde 1999 hochwertig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude liegt direkt gegenüber der beliebten Kulturbrauerei, im Herzens einer der trendigsten Bezirke und exquisiter Kiezlage Berlins.
Ausstattungsbeschreibung
Die im 1. OG des Gartenhauses gelegene Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet auf ca. 74 m² viel Platz für das Familien- oder Singleleben. In der gesamten Einheit ist der bauzeitliche Dielenboden vorhanden. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Küche ist gepflegt, komplett ausgestattet und liegt zum Innenhof orientiert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und geflieste Wände. Alle Zimmer sind mit großen Fensterfronten ausgestattet. Die Einrichtung kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Lage
Kastanienalle, Bernauer Str., Schönhauser Allee, Danziger Str., Eberswalder Straße, Pappelallee, alle kreuzen sich hier, im Diagonal von West nach Ost und von Nord nach Süd. Hier ist der Zentrum des Ostberliner Tag- und Nachtlebens. Doch was die Besucher anlockt, ist der "Mythos Prenzlberg", eine Gegend wo nach der Wende die junge Szene, bestimmt von Zugezogenen aus Westdeutschland, von dem alten Arbeiterviertel Besitz ergriffen hat. Die exquisite Kiez Lage, wo sich Lokale und Lounges, schräge Kleiderläden und Friseursalons aneinander reihen, bietet jene Mischung aus Geheimtips-Lokalen und Cocktailbars, Low-Budget-Galerien und Kleiderläden, die auch abenteuerlustige Touristen anzieht.