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Kfz-Werkstatt mit Verkaufsfläche, Lager und Büro in DA-Nord

Preis: 5.114,28
Region: Darmstadt, Hessen
Anzeige vom: 8 August, 0:12
Aufrufe: 3
ID: m1dqWBy7
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.114,28

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.114,28

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 540,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit mit Kfz-Werkstätten, Lager, Büroräumen und Verkaufsfläche.
Das Objekt hat Zufahrten von zwei Seiten. Über die vordere Zufahrt gelangen Sie auf den Kundenparkplatz von dem Sie die Büro-/ Verkaufsfläche im EG erreichen. Daran angeschlossen sind 220m² Werkstattfläche mit PKW-Rolltor und 560 m² Lagerfläche. Die rückwärtige, 350m² große, Werkstatt verfügt über ein von vorne anzufahrendes PKW-Rolltor und ein LKW-Rolltor das von hinten angefahren werden kann. Die Raumhöhen sind für LKW ausgelegt. Im Untergeschoss befinden sich Personal- und Sanitärräume.

Ausstattungsbeschreibung

AUFTEILUNG:

EG: Werkstatt 1: ca. 220 m² (Höhe: 4,35m), ... Werkstatt 2: ca. 350 m² (Höhe: 5,10m), ... Büro-/ Verkaufsfläche: ca. 45 m², ... Kundenparkplätze;

Zwischengeschoss: Lager mit Gitterrostboden: ca. 100m²;

1.OG: Lager mit Betonboden: ca. 230 m²

2.OG: Lager mit Gitterrostboden: ca. 230m²

UG: Nebenräume u. Sanitärräume: ca. 40m²;

AUSSTATTUNG:

Werkstätten: Betonboden,
Lager: Betonboden, Gitterrostboden,
Büro-/ Verkaufsfläche im EG: Fliesen,

... Raumhöhen für LKW u. PKW ausgelegt, ... Zufahrt von 2 Seiten möglich, ... Lastenaufzug, ... Sektionaltore, ... LKW-Tor, ... Deckenheizlüfter, ... abwasserlose Werkstatt, ... Ölheizung;

Lage

Darmstadt ist im Rhein-Main-Gebiet südlich gelegen und über die gute Verkehrsinfrastruktur wie dem Autobahnnetz und der Nah- und Fernverkehranbindung schnell erreichbar. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in 30 Min. und dem Zug in 18 Min. vom Hauptbahnhof erreichbar. Die Immobilie befindet sich in Darmstadt Nord. Der Hauptbahnhof ist mit der Bahn in 5 Min., die Autobahnen A5/A67 mit dem Auto in 5 Min zu erreichen.

Sonstige Angaben

PROVISION:
Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Stichworte:
Nutzfläche: 1215,00 m², Gesamtfläche: 1215,00 m², Bürofläche: 45,00 m², Verkaufsfläche: 45,00 m², Hallenhöhe: 5,10 m

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