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Kfz.- oder Wohnwagen - Ausstellungsfläche an Hauptverkehrsstraße von Wiefelstede (3396) 1
Kaltmiete: € 500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00
Mieterprovision: 1.000,00 € inkl MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 70,00
Objektbeschreibung
Die Ausstellungsfläche, von ca. 700 m² liegt an eine Ein und Ausfallstraße von Wiefelstede und ist geeignet für Kraftfahrzeuge, Wohnmobile, Wohnwagen und vieles mehr. Sie hat die Maße ca. 40,00 m x 20,00 m bzw. 15,00 m. Bei den 700 m² handelt es sich um die reine Ausstellungsfläche. Die Auffahrt wird von mehreren Parteien genutzt. Vorhanden sind, Stromanschluss, Beleuchtung der Ausstellungsfläche, Wasseranschluss, Telefonanschluss und Abwassergullis. Ein Überwegungsrecht zum Erreichen des Grundstücks wird im Mietvertrag fixiert. Die Ausstellungsfläche ist geschottert.
Auf Mieterwunsch kann die Fläche gepflastert und eingezäunt werden, wodurch sich der Mietpreis natürlich erhöht. Eine Erbringung in Eigenleistung des Mieters ist möglich und wird mit dem Eigentümer abgerechnet. Bei einer entsprechenden Bonität wird an eine Laufzeit von 5 Jahren gedacht. Optionen auf die Laufzeit und Erweiterung der Fläche ist möglich. Sie haben Fragen oder möchten Besichtigen, dann rufen Sie uns an unter der Telefonnummer 04403 / 3099.
Lage
Der Ort WIEFELSTEDE als Verwaltungssitz und Mittelpunkt der Gemeinde nahm an dem Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" auf Landes- und Bundesebene teil. Für die Freizeitgestaltung und den Sport gibt es in der Gemeinde Wiefelstede viele Möglichkeiten. Großraumsporthallen, beheizte Freibäder und Sportzentren mit Rasenspielfeldern und Leichtathletikanlagen stehen auch Gästen zur Verfügung. Tennishallen und -plätze und auch ein Golfplatz mit der internationalen Größe von 18 Löchern bieten auch Urlaubern Möglichkeiten für eine sportliche Betätigung. Hier findet man noch ursprüngliche Natur und schöne alte Bauernhöfe. Im Norden der Gemeinde findet man idyllisch gelegene Badeseen, herrliche Wochenendhausgebiete und Campingplätze, wo der Urlauber surfen, segeln, rudern, paddeln, schwimmen, angeln oder wandern kann. Genießen Sie auf ausgedehnten Spaziergängen durch Wiesen und Felder die Natur. Wer in den 800 ha großen Waldgebieten Ruhe gefunden oder sich an einem der Seen erholt hat, der kann in zahlreichen gepflegten und gemütlichen Gastwirtschaften die kulinarischen Spezialitäten des Ammerlandes kennen lernen. In der Gemeinde Wiefelstede findet der Besucher und Urlauber noch die Beschaulichkeit und Ruhe, die er braucht, um sich zu erholen, denn hier "ist die Natur noch zu Hause". Durch die Autobahnstrecken Oldenburg-Wilhelmshaven und Oldenburg-Leer (A 28 und A 29) gewann die Gemeinde Wiefelstede in den vergangenen Jahren im gewerblichen Bereich auch überörtlich an Bedeutung. In unmittelbarer Nähe beider Autobahnstrecken entstehen - vermarktet durch die Gemeinde - die beiden Gewerbegebiete Leuchtenburg und Westerholtsfelde. Daneben ergaben sich aber auch in den Hauptorten der Gemeinde, also in Wiefelstede und Metjendorf, erfreuliche gewerbliche Entwicklungen mit örtlichen Arbeitsplatzangeboten. Es gibt in der Gemeinde so gut wie alle Branchen - als Hauptstandbein gilt jedoch nach wie vor das vielfältige Handwerk.
Sonstige Angaben
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region.
Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter.
Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: 0441 - 350 360 80 zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Grundstücksfläche: 700,00 m²