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KfW55- Standard! Ihr modernes Doppelhaus mit Einliegerwohnung, für Ihre Lieben oder zum Vermieten am Stadtrand von Nordhausen
Kaufpreis: € 194.999,00
Wohnfläche: ca. 220.82 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 194.999,00
Käuferprovision: keine
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220.82 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 37.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Durch bescheidene Eleganz besticht das Haus Generation 5. Es ist so ausgelegt, dass jeder der sich darin wohlfühlen möchte sein Haus durch eine Vielzahl an Bauteilen individualisieren kann.
Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgende entspannend ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg.
Ausstattungsbeschreibung
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
Der Angebotspreis für das Haus beinhaltet:
- Bodenplatte und Bodengutachten
- Haustechnik- und Innenausbaupakete
- Architekt /Vermesser
- Fachbauleitung
- Effizienznachweis Effizienzhaus 55
- 3-fach Verglasung aller Fenster und Rollläden an allen Fenstern
- Massivholztreppe
- kostenlose Finanzierungsberatung
- Solaranlage und kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Wichtig: Keine finanzielle Vorleistung !
ALLE Preise inkl. gesetzl. MwSt.!
zzgl. Baunebenkosten.
Lage
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet im Mittelzentrum der Stadt Nordhausen. Bis zur Stadtmitte sind es 1,8 km, zur Autobahn 6 km. Bus/Straßenbahn 200m, Verbindung zum Bahnhof 3,1 km.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie die komplette städtische Infrastruktur mit Krankenhaus, Fachhochschule, Theater, Kino, Einkaufsmöglichkeiten und so weiter.
Sonstige Angaben
Einen festen Grundstückskaufpreis gibt es hier nicht. Der Käufer entrichtet eine jährliche Erbpacht von 1,64 EUR/m² an die Kirche.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage