*** KfW 70! EXKLUSIVE NEUBAU DHH MIT BELÜFTUNGSANLAGE IN TOP LAGE VON MOORMERLAND NEERMOOR! Sommerfreude auf Ihrer neuen Sonnenterrasse 3

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 300 m²

Klimaanlage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 92 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier eine ganz besondere Luxuriöse und in Top Lage befindliche exklusive Doppelhaushälfte anbieten zu können. Schon wenn Sie diese Traum - Immobilie betreten, werden Sie von der architektonisch perfekten Bauweise und der Raumaufteilung mehr als begeistert sein.

Ihr neues Wunschobjekt, mit Fertigstellung ca. April 2016, ist perfekt für Jedermann geeignet. Ob jung oder alt, hier werden sich einfach alle wohlfühlen. Selbst für Kapitalanleger sind diese Doppelhaushälften perfekt geeignet.

Die Grundstücksfläche pro Haushälfte beträgt ca. 300 qm, die Wohnfläche ca. 92 qm, die sich auf 4 Zimmer wie folgt aufteilen werden:

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie eine geräumige Diele.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Heizungsraum und ein Flur. Hinzu kommt ein geräumiger Dachboden.

Ihre neue große Wohnküche wird sehr großzügig geplant und ist zum Wohnzimmer nach amerikanischer Bauweise hin offen gehalten. Ebenso wird sie über genügend Platz verfügen, um hier einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Genießen Sie hier Ihre ausgedehnten Sonntagsfrühstücke mit Ihrer Familie.

Absoluter Blickfang wird das sehr große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier wird mehr als reichlich Platz für Ihre moderne große Couchlandschaft und Ihre neuen Wohnzimmermöbel sein. Vom Wohnzimmer aus, werden Sie auf Ihre große Sonnenterrasse gelangen, die Sie mit wunderschönen Gartenmöbeln und auch Liegestühlen gestalten können. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder grillen Sie mit Familie und Freunden vor dem Grundstück, den Sie selber nach Herzenslust gestalten können.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr neues Schlafzimmer im Erdgeschoss, wird ebenfalls sehr großzügig geplant und wird Ihnen an Platz und Stellfläche nicht mangeln lassen. Hier können Ihre Träume von den eigenen vier Wänden endlich in Erfüllung gehen.

Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum neben der Küche, ein WC mit Dusche im Eingangsbereich, sowie eine geräumige Diele werden den Wohnkomfort im unteren Teil des Hauses perfekt abrunden.

Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss, werden Ihnen mehr als ausreichend Stellfläche bieten, um hier Ihre neuen Möbel unterzustellen. Hier kaufen Sie das Kinderlächeln gleich mit.

Das architektonisch perfekt geplante und sehr helle Badezimmer wird mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer in dieser Wunschimmobilie wird sehr hell und freundlich gefliest wobei die Wand und Bodenfliesen perfekt mit den Keramiken abgestimmt werden. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster welche Stets für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten sorgen wird.

Zusätzliche Unterstellmöglichkeiten finden Sie in dem Heizungsraum oder auf dem sehr großen Dachboden.

Kurzentschlossene können bei der Gestaltung der Wand- und Bodenbeläge noch frei mitbestimmen, ansonsten werden die Wände mit Raufasertapeten tapeziert.

Die im Hause befindlichen 3 - Fach Kunststofffenster verfügen allesamt über Rollläden.

Da Sie hier über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage verfügen, wird das Lüften über die Fenster zur Vergangenheit gehören.

Ihr neues Zuhause wird durch eine sehr sparsame Gaszentral Brennwertheizung sowie eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jeden Raum beheizt.

Lage

Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Lage in Moormerland Neermoor.

Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Ebenso finden Sie in Moormerland sämtliche Schulen aller Altersklassen vor.

Im Übrigen besteht Moormerland hauptsächlich aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 1-2 Minuten zu Fuß.

Die Autobahnen A31 ist ebenfalls in nur wenigen Kilometern erreichbar.

Sonstige Angaben

In dieser KfW 70 Doppelhaushälfte, wird es Ihnen einfach an nichts mangeln. Ein reines Raumwunder bietet Ihnen dieses Wunschobjekt in jedem Fall. Einen Besichtigungs- und Beratungstermin sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen wenn Sie luxuriös, stilvoll und in Top Lage leben wollen.

Diese geschmackvolle und sehr großzügig geplante DHH kann für einen Kaufpreis von nur Euro 175.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein. Das Haus steht Ihnen Sofort zur Verfügung.

Eine zusätzliche Maklerprovision fällt nicht an.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks
Telefon: 04950 - 98 766 46

Selbst in Fragen der Finanzierung bin ich Ihnen sehr gerne weiter behilflich.

Die Objektanbieter Nummer lautet: FF 203 SCH.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

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HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen