+++ KfW-60-Bungalow, barrierefrei, Erstbezug, tolle Ausstattung, Terrasse in Süd-Lage ! +++

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 850 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 102 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ebenerdig und barrierefrei bewohnen Sie hier einen schicken Neubau-Bungalow in zentraler, aber ruhiger Wohnlage.

Hochwertige Baumaterialien und eine überaus geschmackvolle Ausstattung werden in dieser tollen Immobilie gekonnt in Szene gesetzt.

Auf ca. 102 qm Wohnfläche verteilen sich:
-das geräumige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich,
-der Hauswirtschaftsraum,
-das Wohnzimmer,
-2 Schlafzimmer,
-das Badezimmer
und das Gäste-WC im Eingangsbereich.

Viele Fenster und große Terrassentüren lichtdurchfluten das sehr geräumig große Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich.
Den Küchenbereich kann man mit wenig Aufwand und separaten Zugang vom Wohn-Essbereich abtrennen.
Von hier haben Sie Zugang auf die gepflasterte Sonnen-Terrasse und den pflegeleichten Garten.
Neben dem Küchenbereich liegt der Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten und in die Garage. So können Sie ganz bequem Ihre Einkäufe ausladen.

Von den beiden Schlafzimmern gelangen Sie mit wenigen Schritten in das moderne Badezimmer, das mit einer bodentiefen XXL-Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist.

Die gesamte Wohnfläche ist mit, großflächigen, modernen Bodenfliesen ausgelegt und wird mit Fußbodenheizung erwärmt. So haben Sie noch mehr Stellfläche, da keine Heizkörper notwendig sind.

Ihren PKW parken Sie in der extra langen Garage und auf der großen Hauseinfahrt.

Anders wie oftmals bei Neubauten üblich, haben Sie hier schon alten Baumbestand im Garten.
Die gesamte Rasenfläche wird neu eingesäht und um das Haus herum, Terrasse und Zufahrt mit Betonsteinen bepflastert.

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Details zu diesem schicken Bungalow:
-Das Haus wird mit einer modernen Buderus Brennwertheizung beheizt
-Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnfläche
-Solaranlage für die Warmwasserbereitung
-Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet
-Alle Fenster sind 3-fach verglast

-Das Wohn-Esszimmer und beide Schlafzimmer verfügen über TV-Anschlüsse
-Das Badezimmer und Gäste-WC sind bis zur Decke modern gefliest und mit modernen Armaturen ausgestattet
-Hochwertige, moderne, weiße Landhaus-Innentüren und helle Bodenfliesen machen alle Räume hell und freundlich
-Der Hauswirtschaftsraum, bietet genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Stellflächen für Schränke oder Regale
-Der Hauswirtschaftsraum verfügt praktischer Weise über einen direkten Zugang zur Garage und in den Garten
-Der Dachboden in Stehhöhe bietet ca. 60qm Abstellfläche und ist ausbaufähig
-Um das gesamte Haus herum, sowie die Terrasse und die Auffahrt wird gepflastert und der Garten eingesäht
-Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten bequem erreichbar

Grundriss folgt.
Energieausweis ist in Arbeit

Lage

Die Samtgemeinde-Dörpen liegt im nördlichen Emsland. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer südlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer nördlich von Dörpen.
In Dörpen finden Sie eine gute Infrastrktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen, etc. Das Freizeitangebot ist in dieser Ferienregion entsprechend sehr umfangreich.

Sonstige Angaben

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter 0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen