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KfW-55: Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Traumblick in Südhanglage 3
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 108.2 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 250 m²
Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 108.2 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In wunderbar zentraler Lage von Bad Bentheim entsteht dieses hochwertige Zweifamilienhaus, welches aus jeder Doppelhaushälfte einen trauhaften Blick in das Münsterland bietet. Das Wohnhaus befindet sich auf einem höhergelegenen Grundstück und ist mit seinen Terrassen und Balkonen voll nach Süden ausgerichtet. Jede Doppelhaushälfte steht auf eigenem Grundstück. Sie wohnen wie in einem Penthaus, nur ohne die üblicherweise darunter befindlichen Nachbarn. Am Fuße des Grundstücks befinden sich zudem die PKW-Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Gebäude um ein Neubauvorhaben, dass nach den aktuellen energetischen Anforderungen erstellt wird. Das Zweifamilienhaus erhält ein hochwertiges rot-buntes Verblendmauerwerk mit weißen dreifach-verglasten Kunststofffenstern und -türen. Die Terrassen und Balkone werden mit einem Holzbelag, alt. mit einem hochwertigen WPC-Dielen-Belag ausgestattet. Das Grundstück wird zum Hang mit einer Zaunkonstruktion eingefriedet. Zudem werden die Wege und Beete bauseits erbracht. Im Außenbereich erhält jede Doppelhaushälfte zudem einen separaten Abstellraum (ca. 9 qm) für bspw. Fahrräder. Die Doppelhaushälften werden Ihnen somit bezugsfertig übergeben.
Der Innenausbau ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Hierzu zählen unter anderem Fliesen, Laminat oder Parkett, die Innentüren sowie die Sanitärausstattung.
Die dargestellten Grundrisse zeigen überdies zwei Ausbauvarianten mit unterschiedlichen Grundrissen. Als Käufer stehen Ihnen beide Varianten zur Verfügung. Änderungen und Anpassungen können nach Rücksprache vorgenommen werden.
Die Doppelhaushälften werden somit bezugsfertig an die Käufer übergeben. Die geplante Fertigstellung erfolgt im Laufe des Septembers 2016.
Lage
Das Grundstück liegt in der Straße "Am Berghang" in Bad Bentheim. Von hier aus sind Sie im Nu im Zentrum, an der Burg und bei den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Grundstück liegt erhaben ca. 2,50 m oberhalb der Straße, wodurch sich Ihnen bereits aus dem Erdgeschoss und noch viel mehr aus dem Dachgeschoss ein Traumausblick in das Münsterland bietet. Die Südausrichtung des Gebäudes garantiert Ihnen beste Belichtungsverhältnisse und Wohnqualität auf Höchstniveau.
Sonstige Angaben
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, ein persönliches Beratungsgespräch bzw. einen Vor-Ort-Termin zur Verfügung.
Der Energieausweis wird erstellt.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,94 m², Gesamtfläche: 117,14 m², Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas