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KfW 55 Effizienzhaus zur Kapitalanlage

Preis: 560.000,00
Region: Oftersheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 8:46
Aufrufe: 2
ID: p42K92w6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 560.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 306 m²

Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 560.000,00

Käuferprovision: 0.0 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 306 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 15.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einhaus das man sanft erwärmen, lüften und kühlen kann.
Dieses besondere Haus liegt an einer privaten Anliegerstraße und bietet so optimalen Schutz und Ruhe.

Auf den Terrassen finden Sie Sonne über den ganzen Tag.

Der Schwellenlose Zugang zum Erdgeschoss mit einem zusätzlichen Zimmer bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Direkter Zugang vom Erdgeschoss zur Atriumterrasse. Das Gästezimmer im Erdgeschoss kann individuell als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice genutzt werden.

Badmöbel und bodengleiche Duschflächen bieten hohen Komfort.

Im vollausgebautem Keller ist zusätzlich ein Hobbyraum.

Alle Zimmer inkl. Hobbyraum haben KAT 6 Anschlüsse und Fernsehanschlüsse.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung

Eigener Garten
Terrasse
Keller
Garage: 1
Stellplatz: 1

Die Bäder sind ausgestattet mit:

Große, innen beleuchtete Einbaubauspiegel
Handtuchheizkörper
Bodengleiche Duschen mit edlen und teilflexiblen rahmenlosen Glasspritzschutz

Weitere Ausstattung:

Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden
Großformatige Fliesen
Kat- 6 Verkabelung in jedem Raum
Große Fensterflächen
Keine Dachschrägen in Wohnräumen.
Fußbodenerwärmung mit Kühloption über Raumthermostate gesteuert
Beheizt und belüftet, kontrollierter Wohnraumlüftung Zu- und Abluft inkl. Zulufterwärmung und Zuluftreinigung
Keller voll ausgebaut, wie Wohnraum
Garage mit funkgesteuertem Tor und PKW- Stellplatz

Lage

Ruhig gelegen und geschützt an einer Privatstraße.

Sonstige Angaben

Das Haus war bis vor Kurzem für die Familie des Eigentümers reserviert und wurde noch nicht bewohnt. Wir können Ihnen deshalb diesen erklassigen Neubau als Erstbezug anbieten!

Der Nettomieteingang pro Jahr beträgt 20.250,00€.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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