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Kerpen, ca. 6.300 m² ebenerdige Lagerfläche in Autobahnnähe // teilbar

Region: Kerpen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 5:06
Aufrufe: 0
ID: 04gWkgk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 10.000 m² große Halle, welche in 5 Brandabschnitte unterteilt ist. Gegenwärtig stehen hiervon 3 zusammenhängende Einheiten mit einer Gesamtgröße von ca. 6.300 m² zur Verfügung. Das Areal ist über 2 Zufahrten befahrbar und verfügt zudem über großzügige Frei- bzw Rangierflächen

Ausstattung der Hallenflächen:
- Andienung: 13 ebenerdige Rolltore (ca. 4,75 m x 4,00 m)
- Höhe: ca. 8 m UKB, 10 m lichte Höhe
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Lichtbänder
- Starkstromanschlüsse
- RWA
- integrierter Büro-/Aufenthaltsraum
- trockene Entladung durch Schleppdächer

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Kerpen-Türnich. Von hier aus besteht ein hervorragender Anschluss an die Großräume Köln und Düsseldorf.

- A61 in ca. 7 Fahrminuten erreichbar.
- A1 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
- A4 in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
- Flughafen Köln / Bonn in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
- gute Anbindung an die ÖPNV

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei d

Stichworte:
Gesamtfläche: 9942,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m

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