KERNSTADT LICH! Noch 3 Grundstücke frei! 2

Preis: € 112.000,00

Grundstücksfläche: ca. 627 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 112.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 627 m²

Objektbeschreibung

RARITÄT am Licher Grundstücksmarkt!

In der Mengesstraße 4-8, einem innerstädtischen Grundstück mit über 3.100m², entstehen sechs Grundstücke unterschiedlicher Größen.

Die Highlights im Überblick:

- absolut innerstädtische Kernstadtlage von Lich
- kurze Wege in die Stadt, zu Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl fußläufig erreichbar) und zu Naherholungsmöglichkeiten wie dem Schlosspark oder dem Rad- und Wanderweg Richtung Kloster Arnsburg
- hervorragende Verkehrsanbindung nach Gießen und Frankfurt mit Bahn und Auto
- Autobahnanschluss A45 und A5 in nächster Nähe
- gute Infrakstruktur mit 7 Kindergärten, 3 Kitas, 3 Grundschulen, 1 Gesamtschule und 1 Schule für lernbehinderte Kinder
- Top Ärzteversorgung mit einem Krankenhaus und ca. 30 niedergelassenen Ärzten
- Bebaubar nach Bebauungsplan (Mischgebiet; GRZ=0,5; GFZ=0,8; max. 2 Vollgeschosse)
- Bodengutachten bereits vorhanden
- moderne Energieversorgung mit einem Blockheizkraftwerk, das von der SWG betrieben wird (es ist keine Heizung mehr notwendig, lediglich eine kleine und kostengünstige Kompaktstation)
- jetzige Teerdecke wird entfernt, das darunterliegende Schotterplanum können Sie für den Bau Ihres Hauses verwenden
- keine Anliegerkosten (die Mengesstraße wurde vor wenigen Jahren saniert), lediglich die normalen Hausanschlusskosten
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
- Bebaubar spätestens im Frühjahr 2017

Folgende Grundstücksgrößen:

A = 402m², RESERVIERT
B = 497m², RESERVIERT
C = 561m², Kaufpreis € 100.000,- inkl. Erschließung
D = 627m², Kaufpreis € 112.000,- inkl. Erschließung
E = 483m², Kaufpreis € 85.000,- inkl. Erschließung
F = 601m², Kaufpreis € 108.000,- inkl. Erschließung

Es besteht die Möglichkeit zwei Grundstücke zu einem großen Grundstück zusammen zu legen.

Für weitere Informationen und/oder einen individuellen Beratungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Jonas Seibert

Lage

Lich, Mengesstraße 4-8

Die Stadt Lich ist bekannt und beliebt durch Ihre malerische Innenstadt mit tollen Fachwerkhäusern, das Schloß und dem dazugehörigen Park und natürLICH auch durch das heimische Bier. Die Licher Innenstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Bummeln, Entspannen und Schlemmen. Dafür sorgen zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die Infrastruktur der Stadt kann man als sehr gut bezeichnen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. Auch für Familien mit Kindern ist Lich sehr attraktiv. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Die nähere Umgebung von Lich läd zur Erkundung ein. Zum Erholungspark Hoher Volgelsberg ist es nicht weit. Die Stadt Giessen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen weitere Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in Lich zu genüge. Einen neuen modernen Golfplatz gibt es direkt vor den Toren der Stadt.

Sonstige Angaben

Beratungstermine sind über unser Büro in Lich unter der Telefonnummer 06404 - 6680993 zu vereinbaren. (Geschäftszeiten: 9.00 Uhr bis 18.30 Uhr)

Weitere Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Stichworte:
GRZ: 0.5, GFZ: 0.8, Lage im Mischgebiet