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Kernsaniertes Einfamilienhaus 2
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 226 m²
Kamin, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 226 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 137.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend saniert, unter anderem wurden die Fenster und das Dach sowie vieles mehr erneuert. Highlights sind nicht nur ein Kaminofen im Wohnzimmer und die überdachte Terrasse, sondern auch eine eigene Garage.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dudweiler von Saarbrücken.
Die Wohngegend ist ruhig, dennoch freuen sich die Bewohner über eine gute Verkehrsanbindung und die Stadtmitte ist zu Fuß erreichbar. Dieser, unter anderem wegen seiner kulturellen und kulinarischen Angebote, beliebte Stadtteil bietet seinen Bewohnern zudem gute Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung befindet sich nicht nur durch das Krankenhaus St. Josef auf einem hohen Niveau. Für den Nachwuchs sind Kindergärten und Schulen vor Ort vorhanden.
Der öffentliche Personennahverkehr garantiert eine ausgezeichnete Anbindung des Stadtteils Dudweiler an die umliegenden Städte und Gemeinden. Insbesondere die nahe gelegene Universität des Saarlandes ist so schnell zu erreichen.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Garage, Holzlager (ca. 20m²), Waschküche/Heizkeller, WC, kleiner Werkraum
Erdgeschoss mit ca. 85m² Wohnfläche:
Überdachte Terrasse, Windfang, Diele, WC, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Eckbadewanne
Dachgeschoss mit ca. 60m² Wohnfläche:
Flur, Arbeitszimmer, Gästezimmer mit Einbauschrank, Duschbad, ein Zimmer im Rohbauzustand
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.s-pro-finanz.de.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet