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Kernsanierte Obergeschosswohnung in ruhiger Lage und idealer Anbindung 1
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine toll aufgemachte Obergeschosswohnung im ruhigen 4-Parteienhaus in exzellenter Lage von Wittlich mit toller Anbindung und Infrastruktur.
So lassen sich praktisch fast alle Erledigungen des täglichen Lebens zu Fuß bewältigen, denn selbst Ärzte und auch Banken, sowie Einkaufszentren sind von diesem Standort fußläufig erreichbar.
2016 kernsaniert, können wir Ihnen nun eine schöne "Single- oder auch Pärchenwohnung" anbieten, die durch eine gute Aufteilung, Helligkeit und Modernität besticht. Auch das Schlafzimmer kann hier mit Großzügigkeit glänzen und bietet so auf ca. 22 qm ordentlich Platz.
Preislich sind in diesem Angebot zwei PKW Stellplätze enthalten, jedoch besteht hier auch die Möglichkeit auf einen Stellplatz zu verzichten, wodurch ein Nachlass von 3000,00 EUR gewährt wird.
Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
Mobil: 0173 859 93 22
Mail: [email protected]
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster in der gesamten Wohnung
- komplett saniertes Bad mit modernen Armaturen
- Bodenbeläge: Venylparkett, Laminat
- Kabelanschluss
- großzügiger, neu errichteter Balkon in modernem Edelstahl- und Glasdesign
- 2 PKW Stellplätze im Preis inkl.
- großer Kellerraum inkl.
Lage
Die Stadt Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Wittlich ist mit etwa 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt nach Mayen zwischen Trier und Koblenz und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Die Stadt Wittlich bietet darüberhinaus mehr als 15.000 Arbeitsplätze.
Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke. Dieser Landschaftsraum wird im Westen durch die Moseleifel und im Osten durch das Moseltal begrenzt.
Wittlich profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bahnverkehr:
Der Hauptbahnhof Wittlichs befindet sich im Stadtteil Wengerohr an der Moselstrecke. Dort verkehren im Regionalverkehr der Südwest-Express RE1 von Koblenz über Trier, Saarbrücken, Kaiserslautern, Neustadt an der Weinstraße nach Mannheim, mit Anschlussverbindung RE11 ab Trier Hbf über Wasserbillig und Sandweiler-Contern nach Luxembourg-Gare, die Moseltal-Bahn (RB81) von Koblenz über Wittlich nach Trier und der Elbling-Express von Wittlich über Trier nach Perl.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Luxemburg und Frankfurt-Hahn, jeweils in etwa 40 Minuten zu erreichen.
Die Flughäfen Frankfurt und Köln/Bonn sind in etwa anderthalb Stunden mit dem Auto bzw. zweieinhalb Stunden mit der Bahn zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt vor !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2016