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Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit idealer Raumaufteilung im Ortskern von Kleinenbroich

Preis: 129.000,00
Region: Korschenbroich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:16
Aufrufe: 1
ID: m1dmAgy7
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57

Hausgeld: € 249,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus im Ortskern von Kleinenbroich.
Die Wohnung wird derzeit noch vollständig nach Kernsanierung fertig gestellt und überzeugt anschließend durch eine hochwertige Ausstattung sowie einer idealen Raumaufteilung.

Das Zentrum der Wohnung bildet der ca. 23m² große Wohnraum mit Essbereich. Der daran angrenzende Balkon lädt im Sommer zu entspannten Stunden zu Zweit ein.
Die Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und überzeugen durch ein modernes Design.

Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer, das sich auch ideal als Büro oder Ankleidezimmer anbietet überzeugen ebenfalls durch eine ideale Größe.
Ein zu den Fliesen passender Bodenbelag wird ebenfalls noch in den Wohnräumen verlegt.

Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen ein Kellerraum ausreichend Stauraumfläche.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorteile des Ortsteils Kleinenbroich bestmöglich kombiniert. Kleinenbroich selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur.

Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang über Wiesen und Felder und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten.
Darüber hinaus sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen direkt im Ort erreichbar.

Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und durch die im Ort vorhandene Anbindung an die S-Bahn haben Sie eine schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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