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Kernsaniert - DHH mit Kamin, Terrasse und Garten 1

Preis: 238.800,00
Region: Ursensollen, Bayern
Anzeige vom: 18 Juli, 4:32
Aufrufe: 2
ID: 21L8d7X1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 238.800,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 600 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.800,00

Käuferprovision: 11.366,88 Euro entspricht 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 72.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die DHH befindet sich 6 km außerhalb von Ursensollen. Kein Baustress - einziehen und wohlfühlen.

Die DHH wurde kernsaniert und im EG in amerikanischem Stil mit großem offenen Wohn-, Essbereich und Küche gestaltet. Von der Diele gelangen sie in den Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur weitläufigen Terrasse. Ein Dielenbereich, Gäste WC, ein Arbeitszimmer und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß befinden sich außerdem noch im Erdgeschoss.

Die offene Treppe führt in das 1. OG. Vom großzügigen Flur gelangen sie in 4 Schlafzimmer und ins moderne Bad. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und großer Dusche ausgestattet. Ein geschmackvolles Doppelwaschbecken mit Unterschränken wurde instaliiert.

Das Haus ist nicht unterkellert. Zur Lagerung von Holz u.a. wird auf Wunsch eine Garage errichtet. Das dreieckförmige Grundstück ist aufgrund der leichten Hanglage etwas höher gelegen als das Wohnhaus mit Terrasse.

Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Lage

Die DHH befindet sich in der Gemeinde Ursensollen.

Sonstige Angaben

Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die
beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.

AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie
die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: Alles neu, erhalten sind nur die Grundmauern., modernisiert: 2016

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