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KERNSANIERT: Büro mit Parkett in Köln-Ossendorf
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 352 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, provisionsfreiprovisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 352 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 117.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1970 erbaute Bürogebäude in der Köhlstraße wurde 2010 kernsaniert und modern umgestaltet. Über den repräsentativen und ebenfalls neu gestalteten zeitlosen Eingangsbereich gelangt man zu dem Personenaufzug und in das Treppenhaus. Die Büroflächen wurden im Zuge der Sanierung entkernt und nach Mieterwunsch ausgebaut. Auf dem Grundstück können einige Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Kappendecken
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend
- Balkon: nein
- WC: modernes getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Imbiß, Bäckerei, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: 127, 139 Haltestelle Köhlstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 3414,00 m², Büroteilfläche: 52,00 m², Kellerfläche: 76,00 m², 4 Etagen