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"KennedyHaus"- Büros an 4 Atrien 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 368 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 368 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 142.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 142.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im Zentrum eines der wichtigsten Düsseldorfer Büro-Quartiere zeigt sich das Kennedy Haus als besonderer architektonischer Höhepunkt. Das Konzept der vier Häuser um einen verbindenden Kern beinhaltet zugleich die Öffnung zur Stadt, alle Nutzungen sind nach außen gerichtet. Die straßenseitigen Höfe wie auch die Fassaden werden von einer durch-gehenden, den Straßenlärm abschirmenden Glaswand eingefasst. Dies ist durch farbige Glassegmente in unregelmäßigen Rhythmus auf Distanz zum eigentlichen Haus gehalten. Die Nutzungsstruktur ist räumlich und technisch so angelegt, dass konventionelle Einzelbüros ebenso möglich sind wie Kombibüros oder Funktionsräume bzw. Großraumnutzungen.
Lage
Das Objekt ist im Kennedydamm-Viertel einem etablierten Büro- und Dienstleistungszentrum zwischen City, Flughafen und Messe gelegen. Sie verfügen über ideale Verkehrsanbindungen zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Hotels "Hilton" und "Radisson SAS". Weiterhin besteht ein hervorragender ÖPNV-Anschluss: Mehrere Buslinien haben ihren Haltepunkt in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Stadtbahnhaltestelle "Kennedydamm" in fußläufiger Umgebung. Diese bieten Ihnen direkte Anschlüsse in Richtung City, Hauptbahnhof und Messe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 610,61 m², 7 Etagen