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Kempen: Neubau - Büro- und Praxisflächen im Erdgeschoss

Preis: 1.045,00
Region: Kempen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 7:22
Aufrufe: 3
ID: VyVEbql1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.045,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 91 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.045,00

Nebenkosten: € 45,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 91 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Erstbezug - Büro- und Praxisflächen von 92 bis 439 m² in einem 3-geschossigen Wohn-/Geschäftshaus, welches ca. Mitte 2017 fertiggestellt sein wird. Die komplette 2. Etage sowie 200 m² im 1. Obergeschoss sind bereits vermietet.

Der Mietpreis beträgt EUR 11,50 pro Quadratmeter.

Es können Flächen mit 2 bis 10 Büroräumen angemietet werden.
Zusätzliche Räumlichkeiten z.B. Seminarräume befinden sich im Untergeschoss und können für 8,50EUR/m² bzw. 5,50EUR/m² je nach Ausstattungsstandard angemietet werden.
Der Mietpreis je PKW-Stellplatz beträgt EUR 30,--.

Ausstattungsbeschreibung

- Alle Fenster und Fenstertüren zur Süd- und Westseite erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz, der elektrisch betrieben wird.
- Zentralschlossanlage
- Alle Wandflächen werden mit Raufaser beklebt und weiß gestrichen.
- Böden gefliest oder mit Teppichware ausgelegt.
- Aufzug
- 200 Mbit-Datenleitung

Lage

Zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs. Kempen gilt als eine der schönsten Städte am Niederrhein. Kleine Gassen in der großen Fußgängerzone, weite Grünflächen im Stadtkern, kleine Boutiquen und moderne Geschäfte sind in Kempen kein Gegensatz, sondern verbinden sich zu dem einzigartigen Flair dieser Stadt.

Unternehmen und Geschäftsleute finden in Kempen die richtigen Voraussetzungen für Entwicklung, Produktion und Vertrieb. Eine gute Infrastruktur in den Gewerbegebieten und attraktive Wohnangebote für die Mitarbeiter schaffen ein produktives Klima. Viele der heutigen Betriebe haben mit wenigen Mitarbeitern in Kempen angefangen und fanden hier die Möglichkeiten zur Expansion.

Kempen liegt direkt an der A40 Venlo - Duisburg, ca. 20 KM östlich der Niederländischen Grenze und 50 KM nördlich von Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Neubau

Stichworte:
Nutzfläche: 91,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m²

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