"KEINE PROVISION" ca. 5.900 m² Halle (teilbar)**3,-?m²**1.800 m² Büro(teilbar)zu vermieten/verkaufen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Objektbeschreibung

ca. 22.500,00 m² Grundstückca. 5.000,00 m² Hallenflächeca. 9 00,00 m² Hallenflächeca. 1.885,00 m² Bürofläche(teilbar ab 20,00 m²)Es steht ca. 15.000,00 m² befestigte umzäunte Freifläche zu Verfügung.Hallenfläche: 3,00 ? / m² + NK + MwSt.Bürofläche: 4,50 ? / m² + NK + MwSt.Kaufpreis: 3.200.000,00 ?

Ausstattungsbeschreibung

- Die Hallenbereiche 1c + 1e verfügen jeweils über 1Laderampe. Im Hallenbereich 1b/1d ist eine 3 t.Krananlage vorhanden. Im Hallenbereich 5b ist eine3,0 t. Krananlage vorhanden.- Deckenhöhe: ca. 6,00 m bis ca. 11,00 m- Sanitärräume- Starkstromanlage (eigene Trafostation)- Gebläseheizung- Lichtbänder, Lichtkuppeln

Lage

Rodgau liegt 24 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 25Minuten) und 20 km südöstlich von Offenbach (Fahrzeit25 Minuten). Die Stadt entstand 1977 durch denZusammenschluß von Dudenhofen, Hainhausen,Jügesheim, Nieder-Roden und Weiskirchen. Verkehr: A 3Ausfahrt Hanau 5 km/Ausfahrt Seligenstadt 4 km, B 45.Öffentliche Verkehrsmittel stehen in ausreichender Formzur Verfügung.

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Stromanschlusswert (kVA) : 1000 ;
- Hebebühne : Ja ;
- Kranbahn : Ja ;
- Kranbahn Traglast in Tonnen : 3.00 ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!Immolox GmbH & Co. KGHerr Florian [email protected]: 0173 2639102Telefon: 069 50699999

Stichworte:
Gesamtfläche: 22785,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m