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*Keine Lust auf Rasenmähen ??? Dann ist dies Ihr neues Traumhaus !!!*
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 384 m²
Parkett, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Courtage von 4,5 % inkl. MWST bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 384 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne DHH ist top gepflegt, stetig modernisiert und befindet sich in hinterer Baureihe einer sehr netten und ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einzelhausbebauung. Sie eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, da sich Kindergarten und Grundschule in der Nähe befinden, aber auch für Pärchen.
Im EG befinden sich die geräumige Diele, das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse mit dem gepflasterten Gartenanteil (ideal für Menschen, die keine Lust zum Rasenmähen verspüren), die hochwertige EBK (mit neuen E-Geräten) und angrenzendem HWR inkl. Abstellraum, das G-WC mit Fenster.
Im OG befinden sich das große Schlafzimmer, das Gästezimmer/Büro, das Ankleidezimmer und das große Vollbad mit Wanne und Runddusche.
Im ausgebauten DG befindet sich noch ein zusätzlicher Wohnraum mit zusätzlichem Stauraum in den Abseiten.
Die Fenster sind allesamt mit Außenrollläden (manuell) versehen. Ein Doppelcarport bietet Platz für den Fuhrpark und angrenzende Schuppen für Fahrräder, Gartenmöbel etc.
Alles in allem einfach nur traumhaft !!!
Lage
Die Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop befindet sich unweit der Stadt Elmshorn und hat so einiges zu bieten:
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, den AKN-Bahnhof und vor allem viel Natur drumherum.
Nach Hamburg gelangen Sie bequem über die A 23, die sich ganz in der Nähe befindet.
Sonstige Angaben
Das Haus könnte bereits zum 01.12.2016 frei übergeben werden !!!
Top gepflegt, stetig modernisiert und mit einem sehr schönen Grundstück versehen !!!
Fernsehen über Sat-Anlage, Telefon und Internet über XityLight !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!
Besichtigungstermine:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich !!!