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Keine Käuferprovision! ZFH oder teilbar als DHH oder als MFH umbaubar! Renovierungsbedürftig! 1
Kaufpreis: € 219.900,00
Wohnfläche: ca. 340 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 817 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.900,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!!! inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 817 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 282.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftig!
Ausstattungsbeschreibung
Hier Ihre Entscheidungshilfen !
Keine Käuferprovision!
In MFH mit kleinen Wohnungen, als DHH oder als 2 FH über 2 Ebenen umbaubar!
Der ausgebaute Speicher ist mit 24 m² Wfl. in der Wfl.Berechnung berücksichtigt
Ausbauhaus/ Teilfertigstellung:
Das Haus wurde ursprünglich als ZFH geplant, und wurde später mit einem Anbau zum Doppelhaus umgebaut. ( eigener Eingang und eigenes Treppenhaus, eigener Keller)
Planen Sie den Ausbau noch selbst, mit Ihren eigenen Vorstellungen.
Die Fenster im hinteren Haus wurden Ende der 90 iger Jahre alle erneuert!
sehr hell,durch Süd Ausrichtung
Kamin-,oder Kachelofenanschluss möglich
der Gartenbereich kann nach Absprache noch erweitert werden (Preis auf Anfrage)
lockere umliegende Bebauung
nähe Feldrand ( max.200 m )
Solar / Fotovoltaikfähiges Dach, sowie Ausrichtung!
Vollkeller
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten Röllfeld (Erdflöhe e.V.)
Verkehrsanbindung ( Bus / Fahrrad)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 282.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Energiebedarfsausweis
282,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus: 1955
EEK: H
Gültig bis: 24.11.2025
Erläuterung zum Energiepass!
Die im Energiepass empfohlenen Modernisierungsmaßnahmen sind im Angebotspreis dieser Immobilie schon berücksichtigt !
Bitte Fragen Sie uns danach!
Stichworte:
Bundesland: Bayern