Keine Käuferprovision - Spitzenlage in Böblingen

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 97.91 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 97.91 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 280.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in Böblingens Top-Lage, dem Tannenberg.

Das Grundstück ist ca. 400 m² groß. Das Haus wurde 1956 gebaut und in den 1980er Jahren teilweise saniert. Es bietet mit ca. 97 m² Wohn- und ca. 121 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre Familie.

OG:
3 Schlafzimmer (davon eins als gefangener Raum), Badezimmer, separates WC und Balkon

EG:
Wohn-/Essbereich, Küche, separates Gäste-WC, Terrasse und großzügiger Garten

UG:
Hobbyraum, Heizraum, Sauna, Kellerraum, Waschraum (mit Dusche)

Genießen Sie in Ihrem Garten, sowie auf der Terrasse gemütliche Grillabende und schauen Sie unbesorgt Ihren Kindern beim Spielen zu.

Ihre Autos finden in der Garage, sowie in der Einfahrt Platz.

Das Gebäude befindet sich in einem überwiegend renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzten Modernisierungen sind die vollständige Renovierung des Daches (2000) und die Erneuerung des Wärmetauschers (1991) und des Brenners (2001). Die Holz-Alu-Fenster sind aus den 1980er Jahren und in gutem Zustand.

Die Elektroleitungen sind zweiadrig, die Heizleitungen vom Baujahr.

Der Bebauungsplan erlaubt einen Anbau in westliche Richtung bis zum zulässigen Grenzabstand.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 97,91 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08115000