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(keine Käuferprovision) gepflegtes 2 Fam.-Haus mit Kneipe 1

Preis: 155.000,00
Region: Pirmasens, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 August, 2:13
Aufrufe: 2
ID: K6BLQDPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 269 m²

Grundstück: ca. 145 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Keine Maklerprovision für den Käufer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 269 m²

Grundstück: ca. 145 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 242.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

WICHTIGER HINWEIS:
Keine Maklerprovision für den Käufer

WOHNHAUS MIT KNEIPE

zu einem SPITZEN PREIS

Kapitalanlage oder Eigennutzung oder Eigennutzung mit Verpachtung

Das Haus hat 2 Wohnungen mit 87 m² und 79 m², die auch zusammen als große
Wohnung mit 166 m² genutzt werden kann.
Das Wohnhaus hat eine schöne Dachterrasse.

Die gut gehende Kneipe (103 m² Vereinskneipe, Billard- und Dart- Vereine und
Spielautomaten) kann verpachtet oder auch selbst betrieben werden
(Einarbeitung wird zugesichert)
Es besteht keine Brauereibindung und das Inventar ist Eigentum.
Bei Bedarf kann der künftige Eigentümer die EG-Räume auch anderweitig nutzen.

Es wurden bereits umfangreiche Renovierungen vorgenommen.
zum Beispiel:
2009 Dach neu eingedeckt
2014 zum Teil neue Fenster
2015 neue Gasetagenheizung
Kneipe renoviert und Toiletten neu
u.v.m.

Das Objekt ist sehr interessant für:
Eigennutzer die die Kneipe selbst betreiben,
Eigennutzer mit Verpachtung,
Kapitalanleger,
Automatenaufsteller,
etc.

Weitere Details geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Sprechen Sie mit unseren Baufinanzierungs-Beratern
denn
Ausarbeitung und Umsetzung des richtigen Finanzierungskonzeptes
s p a r t I h r G e l d

Sie wollen noch mehr wissen oder besichtigen?

Einfach anrufen! (06333) 603300
oder
eine e-mail senden (Ihre Tel.-Nr. nicht vergessen).

ENERGIEAUSWEISE LIEGEN VOR (ausgestellt 28.04.2014)
Wohnteil:
-Energiebedarfsausweis
-Endenergiebedarf 242,7 kWh/(m² a)
-Primärenergiebedarf 286,1 kWh/(m² a)
-Heizung: Energieträger = Erdgas

Kneipe:
-Energieverbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert 152,6 kWh/(m² a)
-Stromverbrauchskennwert 47,3 kWh/(m² a)
-Heizung: Energieträger = Erdgas

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