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Keine Käuferprovision! 1-2 FH & Hofraum! Kaufen Sie ab € 450,- mtl.* 2
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 390 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!!! inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 358.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 450.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das um 1900 erbaute Haus liegt im mainseitigen Altortbereich von Kleinostheim. (keine Hochwassergefahr)
gemütlicher, großer Hofraum durch Grenzbebauung
Das Haus bietet Platz für für 2 Familien ohne räumliche Umbauten
Renovierungszustand:
Das Haus ist um 1900 erbaut und wurde 1995 in ein 2 FH umgebaut, sodaß durch 2 unabhängige Eingänge die Wohnungen begehbar sind. Es wurden im Zuge des Umbaus verschiedenste Gewerke, wie Heizung, Installation, Elektrik, Fenster, Türen usw. erneuert und ausgetauscht. Der Fassaden.-und Außenbereich ist noch renovierungsbedürftig.
Hinweiß:
In der direkten angrenzenden Nachbarschaft wird ein weiteres Haus von uns angeboten, daß bei Interesse in einem Gesamtpaket mitverkauft werden kann. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.
Vorteile bei Eigennutzung und Teilvermietung:
mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe
mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge
*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:06.2016, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 358.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Energiebedarfsausweis
358,8 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1900
EEK: H
Gültig bis: 14.03.2026
Erläuterung zum Energiepass!
Die im Energiepass empfohlenen Modernisierungsmaßnahmen sind im Angebotspreis dieser Immobilie schon berücksichtigt !
Bitte Fragen Sie uns danach!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert