Keine Käufercourtage!!! Moderniesiertes Familienglück in grüner und ruhiger Lage!!! 1

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 160 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 160 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das von der Postbank Immobilien GmbH Angebotene Mittelreihenhaus wurde ca.1963 mit einem Flachdach in Massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde im Jahre 2014 komplett, nach den aktuellen energetischen Anforderungen, als Pultdach erneuert. Ebenso wurden auch in den vergangenen Jahren das Duschbad im Erdgeschoss sowie das Vollbad im Obergeschoss Modernisiert. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss in einen großzügigen Abstellraum, welcher ideal auch als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann, eine Küche mit Einbauschränken und sämtlichen Elektrogeräten, ein Duschbad sowie in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich auf. Von dem Wohnzimmer aus gelangen sie auf die herrliche Südwest Terrasse. Der Eigentliche Garten Anteil unterliegt dem Gemeinschafsteigentum ist aber jedoch zu den jeweiligen Nachbarn durch Zäune von einander abgetrennt. Das Obergeschoss teilt sich nach einer umbaumaßnahme in ein Elternschlafzimmer ein Vollbad mit Eckbadewanne und ein Großzügiges Kinderzimmer auf. Während der Umbaumaßnahme wurde das Kinderzimmer mit dem angrenzendem Zimmer zusammengelegt, kann aber nach bedarf einfach wieder zurück gebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gepflegte Mittelreihenhaus verfügt im Erdgeschoss über ein pflegeleichten Parkettfußboden Beziehungsweise Terrakotta Farbenden Fliesen in der Küche. Das Gäste WC ist mit Modernen Granit Farbenden Fußbodenfliesen und schönen weißen Wandfliesen ausgestattet. Ebenfalls befindet sich hier ein Handtuchheizkörper sowie ein Hänge-WC. Die Holzrahmenfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Hier bieten Ihnen die Rollläden Sicht und Einbruchschutz zugleich. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer im Obergeschoss sind mit Korkparkett ausgelegt. Die Zimmer bieten aufgrund Ihrer Größen ausreichend Stell Möglichkeiten für Schränke und Kommoden. Das Badezimmer ist ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Eckbadewanne, zwei Handwaschbecken und ein Hänge-WC.

Lage

Das von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Schnelsen. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Metrobus Linien 5 und 191 befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Die Metrobus Linie 5 befördert Sie direkt in die Hamburger Innenstadt. Oder Sie nutzten die AKN, die sich mit der Haltestelle Schnelsen in ca. 1 Km Entfernung befindet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Der Hamburger Flughafen befindet sich in ca. 10 Km Entfernung und ist auch bequem über die A7 Anschlussstelle Schnelsen in 15 Autominuten zu erreichen. Vor Ort befinden sich Grundschulen und auch eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Aufgrund der vielen Grünflächen und Parks bieten sich ebenfalls viele sportliche und freizeitliche Aktivitätsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Sie als Käufer haben an die Gesellschaft keine Courtage zu zahlen! Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause und sprechen Sie mit uns über eine Finanzierung.
Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg