KEINE Eigenleistungen - Provisionsfrei - Ihr SCHLÜSSELFERTIGES Eigenheim (inkl. Außenanlage, 2 Stellplätzen etc.) 1

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 123.1 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1084 m²

Kamin, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: Der Erwerb der hier angebotenen Immobilie ist für Sie provisionsfrei.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123.1 m²

Grundstück: ca. 1084 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Genießen Sie pure Gemütlichkeit und komfortablen Wohnraum.

Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt diese Immobilie ein wunderbares Lebensgefühl auf einer Grundstücksgröße von 1.084 m² wider.

Diese Immobilie wird einschließlich der Außenanlage (u. A. Rollrasen, Parkflächen, Terrasse, Zuwegung, Grenzanpflanzung) bezugs- und schlüsselfertig übergeben.

Das Herzstück des Hauses ist zweifelsfrei der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Süd-West-Terrasse, die gerne zum Frühstück einlädt. Des Weiteren befinden sich im unteren Geschoss Ihres neuen Eigenheims ein Gäste-Bad und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer inkl. einer Ankleide sowie das Wohlfühlbad, welches keine Wünsche offen lässt.

Hier ist alles stimmig. Wer idyllisch und ruhig in einer gewachsenen Siedlung wohnen will, trifft mit dieser Immobilie die richtige Entscheidung.

Der Bau wird durch ortsansässige Fach- und Handwerksfirmen ausgeführt. Die Bauüberwachung erfolgt durch ein Leipziger Planungs -und Ingenieurbüro.

Informationen zum Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr neues Zuhause wird bezugs- und schlüsselfertig, einschließlich der Außenanlage (u. A. Rollrasen, 2 Stellplätzen, Terrasse, Zuwegung, Grenzanpflanzung), errichtet und übergeben! Es kommen somit keine weiteren Kosten auf Sie zu! (außer den Erwerbsnebenkosten)

Dieses schöne Einfamilienhaus besticht durch die folgenden & weiteren Ausstattungsmerkmale:

+ Masterbad mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ großzügiges Wohnzimmer mit Süd-West-Terrasse
+ Gasbrennwerttechnik inkl. automatischer Legionellenschutzschaltung
+ Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
+ Fußbodenheizung
+ Fußbodenbelag EG: hochwertige Fliesen
+ Fußbodenbelag DG: Schlafräume - hochwertiger Designbelag in Holzoptik, Bad - hochwertige Fliesen
+ Rollläden
+ Massivbau
+ Satteldach
+ Rollrasen
+ 2 Stellplätze inkl. Weg
+ Koniferen und Gewächse gem. Plan

Lage

Der bevorzugte Wohnort Waldsteinberg in der Region Leipzig-Muldental, ist ein Ortsteil der Gemeinde Brandis und liegt südöstlich von Leipzig. Die wald- und wasserreiche Umgebung ist ein prägendes Merkmal von Waldsteinberg. Im Umfeld befinden sich auf großzügigen Grundstücken schöne Einfamilienhäuser. Der in der Nähe gelegene Ammelshainer Autobahnsee lädt im Sommer zum Baden ein. In Beucha, Brandis und Naunhof befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium sind in Brandis. Mit dem Auto besteht eine exzellente Verkehrsanbindung über die S43 nach Brandis, Beucha und Naunhof. Über die A14 als auch die A38 ist, in ca. 20 Fahrminuten, auch das Leipziger Zentrum erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der hier angebotenen Immobilie ist für Sie provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen