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*Keine Courtage für Erwerber* - MFH mit Gestaltungsfreiraum 1
Kaufpreis: € 20.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 276 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 20.000,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 276 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes und in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten, die bautechnisch in sich abgeschlossen werden können.
Die Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich im Rohbauzustand.Sie verfügt über insgesamt ca. 205 m² Wohn- und Nutzfläche.
Diese Fläche verteilt sich auf insgesamt 4 Geschosse. Das Haus ist vollunterkellert. Es verfügt ferner über 3 Wohngeschosse (1. OG, 2. OG und DG). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig; Dachgauben sind vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus, ein Vorraum/Windfang sowie das Treppenhaus.
Im 1. OG gibt es 4 Tageslicht-Räume, einen innenliegenden Raum, der als Abstellraum oder WC genutzt werden könnte, sowie einen Balkon. Im 2. OG befinden sich derzeit 3-Tageslicht-Räume, ein innenliegender Raum sowie ein Balkon.
Im Dachgeschoss ist mit Ausnahme einer Innenwand (Abgrenzung zum Treppenhaus) noch keine Grundrissgestaltung vorgegeben. Ein Balkon ist vorhanden.
Der Innenausbau ist vorzunehmen. Aufgrund dessen ist es trotz bereits vorgegebener Grundrissgestaltung noch möglich, die Anzahl der Wohneinheiten selbst zu bestimmen und den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleiches gilt auch im Hinblick auf die Außenfassade des Gebäudes und die Außenanlage.
Das Haus verfügt noch nicht über eine Heizungsanlage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Brotterode-Trusetal in einer ruhigen Wohnlage.
Brotterode-Trusetal ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und befindet sich im Thüringer Wald. Wahrzeichen des Ortes ist der Trusetaler Wasserfall.
In Brotterode-Trusetal befinden sich ein netto-Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Banken, Post, Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Schmalkalden oder in Wernshausen (ca. 11 km).
Die B19 ist nach ca. 7 km und die A71 (Erfurt / Schweinfurt) nach ca. 35 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit uns vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
Hinweis zu Energieausweis:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich; die Immobilie verfügt über keine Heizungsanlage.
Besichtigungstermine:
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
In den Nachmittagsstunden sind wir selbstverständlich für unsere Kunden da und führen Besichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen wir Ihnen unsere ausführlichen Objektinformationen zur Verfügung.