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*Keine Courtage für Erwerber* - MFH mit Gestaltungsfreiraum
Kaufpreis: € 20.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 276 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 20.000,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 276 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes und in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten, die bautechnisch in sich abgeschlossen werden können.
Die Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich im Rohbauzustand.Sie verfügt über insgesamt ca. 205 m² Wohn- und Nutzfläche.
Diese Fläche verteilt sich auf insgesamt 4 Geschosse. Das Haus ist vollunterkellert. Es verfügt ferner über 3 Wohngeschosse (1. OG, 2. OG und DG). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig; Dachgauben sind vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus, ein Vorraum/Windfang sowie das Treppenhaus.
Im 1. OG gibt es 4 Tageslicht-Räume, einen innenliegenden Raum, der als Abstellraum oder WC genutzt werden könnte, sowie einen Balkon. Im 2. OG befinden sich derzeit 3-Tageslicht-Räume, ein innenliegender Raum sowie ein Balkon.
Im Dachgeschoss ist mit Ausnahme einer Innenwand (Abgrenzung zum Treppenhaus) noch keine Grundrissgestaltung vorgegeben. Ein Balkon ist vorhanden.
Der Innenausbau ist vorzunehmen. Aufgrund dessen ist es trotz bereits vorgegebener Grundrissgestaltung noch möglich, die Anzahl der Wohneinheiten selbst zu bestimmen und den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleiches gilt auch im Hinblick auf die Außenfassade des Gebäudes und die Außenanlage.
Das Haus verfügt noch nicht über eine Heizungsanlage.
Baujahr: ~ 1998 * Grundfläche: ~ 276 m² * Wohn-/Nutzfläche: ~ 205 m² * Erwerbbar ab: 20.000,00 EUR - provisionsfrei -
Lage
Die Immobilie befindet sich in Brotterode-Trusetal in einer ruhigen Wohnlage.
Brotterode-Trusetal ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und befindet sich im Thüringer Wald. Wahrzeichen des Ortes ist der Trusetaler Wasserfall.
In Brotterode-Trusetal befinden sich ein netto-Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Banken, Post, Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Schmalkalden oder in Wernshausen (ca. 11 km).
Die B19 ist nach ca. 7 km und die A71 (Erfurt / Schweinfurt) nach ca. 35 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinweis: Für diese Immobilie ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich, da keine Heizungsanlage vorhanden ist und somit das Gebäude derzeit nicht unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt wird.
Interesse?
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Objektdetails und weiteren Fotos sowie Grundrisse zusenden.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
Ihr direkter Ansprechpartner:
IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax. 06401-225636
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Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung