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*Keine Courtage für Erwerber* - Kapitalanlage oder Eigennutzung
Kaufpreis: € 64.500,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.500,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem architektonisch schönen Mehrfamilienhaus im Villenstil mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Villa wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1989 kernsaniert.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Sie verfügt über ca. 98 m² Wfl., aufgeteilt auf 3 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Diele sowie überdachtem Balkon mit direktem Zugang zum Terrassen-/Gartenbereich des Hauses. Im Kellergeschoss ist ein Kellerabteil vorhanden.
Zwei Pkw-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Der Kaufpreis für die Stellplätze (je 2.000,00 EUR) sind im Angebotspreis bereits enthalten.
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind dennoch tlw. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Der Heizkessel wurde 2013 ausgetauscht.
Am Gemeinschaftseigentum sind diverse Arbeiten durchzuführen bzw. abzuschließen.
Baujahr: ~ 1900, Kernsanierung 1989 * Wohnfläche: ~ 98 m² *
Kaufpreis: 64.500,00 EUR provisionsfrei
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Großalmerode.
Großalmerode verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Netto-Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grund- sowie eine Gesamtschule (Realschule mit Gymnasialzweig).
Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Witzenhausen (Bahnhof) und nach Helsa (Straßenbahnanbindung zum ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe) befindet sich fußläufig entfernt.
Die A7 (Kassel - Frankfurt) erreicht man nach ca. 17 km Autofahrt.
Sonstige Angaben
Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
Ihr direkter Ansprechpartner:
IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Daniela Doza
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax. 06401-225636
http://www.IBFeldt.de
Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung