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*Keine Courtage für Erwerber* - Große Hofreite mit Gewerbehalle in Ortskernlage
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 259 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 754 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 259 m²
Grundstück: ca. 754 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: unbekannt
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Hofreite, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Gewerbehalle mit Büro sowie Scheune und Stallungen.
Das Baujahr ist unbekannt. Es wurden im Innenbereich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das gesamte Anwesen ist überwiegend in Fachwerk- und tlw. in Massivbauweise errichtet worden. Das Wohnhaus verfügt über eine Teilunterkellerung (Kriechkeller).
Die Wohnfläche beträgt ca. 259 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Wohn- und Esszimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, 1,5 Zimmer und ein Flur. Im Obergeschoss gibt es insgesamt 5 Zimmer (eines mit angrenzendem Abstellraum), einen Saal mit kleinem Abstellraum, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Flur sowie einen Balkon.
Die Gewerbehalle mit Büro umfasst eine Nutzfläche von ca. 180 m².
Die Hofreite verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Es besteht Renovierungs-, tlw. Sanierungs- und tlw. Fertigstellungbedarf.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 max. 3 Pkw-Abstellplätze. Neben einem Innenhof gibt es einen Hinterhof. Der Zugang erfolgt über die Scheune.
Baujahr: ~ unbekannt * Grundfläche: ~ 754 m² * Wohnfläche: ~ 187 m² * Nutzfläche: ~ 180 m² * Verkehrswert: 147.000,00 € * Erwerbbar ab: 79.000,00 € - provisionsfrei -
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Ranstadt (Wetteraukreis) und dort in Ortskernlage.
Im Ort gibt es einen Metzger.
In Ranstadt befinden sich ein REWE, zwei Allgemeinärzte, eine Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Post und Banken. Weiterführende Schulen gibt es in Nidda.
Der Ort ist über eine Busverbindung, die fußläufig zu erreichen ist, an Ranstadt und Nieder-Mockstadt angebunden.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Ranstadt mit Anbindung nach Nidda und über Friedberg nach Frankfurt/Main.
Der Ort ist verkehrsgünstig angebunden. Die B275 verläuft direkt durch den Ort und die A45 (Auffahrt Florstadt) ist lediglich nach ca. 3,5 km zu erreichen. Die A45 ermöglicht eine zügige Fahrt in das Rhein-Main- und in das Main-Kinzig-Gebiet sowie in die Region Gießen.
Die waldreiche und landwirtschaftlich reizvolle Natur bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Niddatalsperre mit ihren diversen Wassersportaktivitäten ist nach ca. 20 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Interesse? Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich.
Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen.
Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
Ihr direkter Ansprechpartner:
IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Daniela Doza
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax. 06401-225636
http://www.IBFeldt.de
Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung