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*Keine Courtage für Erwerber* - Generationenhaus in ruhigem Erholungsort
Kaufpreis: € 40.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 547 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 547 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine im Jahre 1928 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte sowie um einen nicht unterkellerten zweigeschossigen Anbau.
Die Immobilie verfügt derzeit über drei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 153 m² und einer Nutzfläche von ca. 16 m².
Im ursprünglichen Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils eine Wohneinheit. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Wohnküche, Wohnzimmer und weitere 2 Zimmer sowie die Wohnung im Dachgeschoss über eine Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss des Anbaues befindet sich die dritte Wohneinheit, bestehend aus einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Das gemeinsame Tageslicht-Bad mit barrierefreier Dusche und WC befindet sich im Erdgeschoss. Ferner befinden sich dort ein Heizungs-/Waschraum, ein weiterer Raum sowie ein Toilette.
Im Kellergeschoss stehen Kellerräume zur Verfügung.
Es ist ein Nebengebäude, welches als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden kann, sowie ein Garten vorhanden.
Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem Ofen mit Holzscheitbestückung beheizt.
Es besteht umfassender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf mit teilweise Sanierungsbedarf.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Neustadt am Rennsteig in Ortsrandlage.
Neustadt am Rennsteig ist ein Erholungsort im Thüringer Wald und liegt etwa in der Mitte des 169 km langen Höhenwanderweges. Der Rennsteig als Höhenwanderweg führt u. a. mitten durch den Ort.
Im Ort befinden sich ein Nahkauf Supermarkt, eine Metzgerei und eine Tankstelle. In dem 7 km entfernten Großbreitenbach sind ein tegut- sowie ein Netto-Markt angesiedelt.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in ausreichender Anzahl, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in Ilmenau vorhanden. Ilmenau erreicht man in ca. 17 km.
Fußläufig entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Ilmenau.
Die B 88 erreicht man in ca. 12 km sowie die A 71 in ca. 21 km.
Sonstige Angaben
Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.
Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.
Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.