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*Keine Courtage für Erwerber* - EFH mit Nebengebäude und Freifläche
Kaufpreis: € 15.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 401 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 15.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 401 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vollständig unterkellertes Wohnhaus mit zweigeschossigem Scheunenanbau, welches teilweise massiv in Mauerwerk und teilweise in Holzfachwerkkonstruktionen errichtet wurde.
Das Wohngebäude wurde vermutlich im späten 18. Jahrhundert erbaut und im frühen 19. Jahrhundert um den Scheunenanbau erweitert. Das Baujahr des Schuppens ist leider nicht bekannt.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m².
Im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 86 m²) befinden sich ein Flur, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Hofbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, WC und Flur. Im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 74 m²) sind ein Flur, 3 weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne vorhanden.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungskeller mit angrenzendem Öllagerraum, ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Waschküche sowie ein weitere Kellerraum. Die Räume im Kellergeschoss sind vom Außenbereich zugänglich.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.
Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine Scheune. Das Erdgeschoss des Scheunenanbaues lässt sich zu Abstellzwecken bzw. zur Hobbytierhaltung nutzen.
Die rückwärtig gelegene Grundstücksfreifläche ist als Hof-, Rasen- und Pflanzbeet angelegt.
Darüber hinaus ist auf dem Anwesen ein Pkw- Abstellplatz sowie ein Schuppengebäude vorhanden.
Teilweise wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Es besteht dennoch Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Baujahr: ~ spätes 18. Jh. Wohnhaus/~ Anfang 19. Jh. Scheunenanbau * Grundfläche: ~ 401 m² * Wohnfläche: ~ 160 m² * Verkehrswert: 35.000,00 € * Erwerbbar ab: 15.000,00 € - provisionsfrei -
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Gilserberg und dort in ruhiger Ortsmitte.
Gilserberg erreicht man bereits nach ca. 3,5 km Fahrtstrecke.
In Gilserberg befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken, eine Baustoffhandlung, Gaststätten, Kindergarten, Grundschule sowie diverse Dienstleister.
Alle übrigen Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf sind in Jesberg (ca. 6 km), Treysa (ca. 12 km) sowie in Marburg (ca. 36 km) vorhanden. Kassel erreicht man nach ca. 58 km Fahrtstrecke.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind fußläufig zu erreichen. Von dort besteht ferner eine Schulbusverbindung nach Gilserberg.
Die B3 (Kassel Marburg) verläuft durch den Ort und ist nach ca. 1 km zu erreichen. Zur Anschlussstelle A 49 (Neuental - Richtung Kassel) fährt man nur ca. 12 km.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Interesse? Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich.
Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen.
Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
Ihr direkter Ansprechpartner:
IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Daniela Doza
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax. 06401-225636
http://www.IBFeldt.de
Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung