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*Keine Courtage für Erwerber* - EFH mit Gestaltungsmöglichkeiten
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1108 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1108 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus. Das freistehende Haus ist vollunterkellert.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Loggia, Küche mit Esszimmer, Tageslicht-Bad, drei Zimmer und Flur.
Ein räumlich getrenntes Treppenhaus mit Zugang zum Kellergeschoss ist vorhanden.
Das Kellergeschoss verfügt über den Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche, Abstellraum, Flur und drei Kellerräume mit Tageslicht nebst Ausgang auf die Terrasse zum Garten.
Es besteht Fertigstellungs-, Reparatur- und Sanierungsbedarf.
Auf dem 1.108 qm großen Grundstück befinden sich ferner ein Schuppen, Scheune mit Stall und angebautem Unterstand sowie ein Backhaus. Der bauliche Zustand dieser Nebengebäude ist sehr schlecht.
Die Gartenanlage sowie Hoffläche können noch freigestaltet werden.
Baujahr: ~ 1986 * Grundfläche: ~ 1.108 m² * Wohnfläche: ~ 100 m² * Verkehrswert: 100.000,00 € * Erwerbbar ab: 60.000,00 € - provisionsfrei -
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Sinntal.
Im Ort gibt eine Grundschule. Der Kindergarten befindet sich in Schwarzenfels (ca. 2 km).
Fußläufig erreicht man eine Bushaltestelle mit Anbindung in das ca. 3 km entfernte Sinntal-Sterbfritz.
In Sterbfritz befinden sich Supermarkt und Discounter, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergarten, eine weiterführende Schule (Haupt- und Realschule), Gemeindeverwaltung, beheiztes Freischwimmbad sowie ein Bahnhof mit Zuganbindung nach Fulda und Würzburg.
Ein Krankenhaus gibt es im ca. 13 km entfernten Schlüchtern.
Bis nach Sinntal fährt man lediglich ca. 12 km und nach Bad Brückenau ca. 13 km.
Die B27 ist nach ca. 14 km, die Autobahnauffahrten A7 (Fulda / Würzburg) nach ca. 16 km und A66 (Fulda / Hanau) nach ca. 17 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Interesse? Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich.
Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen.
Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
Ihr direkter Ansprechpartner:
IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Daniela Doza
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax. 06401-225636
http://www.IBFeldt.de
Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung