*Keine Courtage für Erwerber* - Architektonisch ansprechendes Haus mit 3 Wohneinheiten 1

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 254 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1586 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 254 m²

Grundstück: ca. 1586 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 1986 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Immobilie ist unterkellert. Ein Teilbereich des Kellergeschosses und das Dachgeschoss sind ausgebaut.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 254 m².

Die Wohnung im Kellergeschoss verfügt über ca. 48 m² und besteht aus Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Diele und Freisitz.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 145 m² und besteht aus 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche mit angrenzendem Vorrats- und Kühlraum, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Tageslicht-GästeWC, Diele mit Garderobe sowie Terrasse/Balkon.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmer, Wohnküche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Austritt und Freisitz in einer Dachloggia.

Im Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum, der Öllagerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum untergebracht.

Zum Anwesen gehören drei Garagen sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien.

Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 90 m².

Das Anwesen verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Weitere Ausführungen teilen wir Ihnen gerne nach Rückfrage mit.

Baujahr: ~ 1986 * Grundfläche: ~ 1.586 m² * Wohnfläche: ~ 254 m² * Nutzfläche: ~ 95 m² * Verkehrswert: 305.500,00 € * Erwerbbar ab: 260.000,00 € - provisionsfrei -

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am Ortsrand von Ronshausen.

Zum EDEKA Supermarkt gelangt man nach gut 10 Gehminuten. In Ronshausen gibt es ferner einen Arzt für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt, 2 Banken, eine Post, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Bebra oder Rotenburg a. d. Fulda.

Der Treff-BadePark mit seiner Minigolf-Anlage sowie dem Biergarten, Imbiss und Kiosk ist ganzjährig geöffnet. Im Sommer lädt der BadePark mit seinem Freibad zu sportlichen Aktivitäten und Freizeitvertreib ein.

Ronshausen ist verkehrstechnisch gut angebunden.

Eine Haltestelle der cantus Bahn mit Anbindungen nach Bebra, Eisenach, Kassel usw. ist vorhanden.

Zur Autobahn A4 gelangt man sehr zügig nach ca. 4 km.

Sonstige Angaben

Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.

Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.

Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.

Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.