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*Keine Courtage für Erwerber* - 2-Familienhaus mit gepflegtem Grundstück 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 215 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1949 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 1949 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein vollständig unterkellertes Zweifamilienhaus mit tlw. ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 215 m².
Das Wohnhaus wurde in Fachwerk- und Massivbauweise etwa im Jahren 1907-1910 errichtet und um den Eingangsvorbau im Jahre 1961 erweitert. Der Dachgeschossteilausbau erfolgte um 1995.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Flur sowie Garderobe und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Im Obergeschoss stehen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur zur Verfügung. Im ausgebauten Teilbereich des Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne (Modernisierung ca. 2005) und Flur. Die Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss beträgt insgesamt ca. 140 m².
In dem nicht ausgebauten Bereich des Dachgeschosses sind zwei Dachkammern vorhanden.
Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Öllager, Waschküche und ein weiterer Kellerraum.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein ehemaliges Saalgebäude/Scheune (Baujahr ca. 1907/08) sowie ein in Massivbauweise errichtetes Garagen- und Schuppengebäude (Baujahr ca. 1940), in dem ein Garagenabstellplatz vorhanden ist.
Zwei weitere Pkw-Abstellplätze gibt es im Außenbereich.
Es besteht tlw. Renovierungs- Modernisierungs-und Sanierungsbedarf.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Neukirchen und dort ruhiger Ortsrandlage.
Im Ort gibt es eine Bushaltestelle.
Neukirchen erreicht man nach ca. 3 km Fahrtstrecke.
Neukirchen verfügt über eine gute Infrastruktur. Dort sind Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger), Ärzte, Apotheke, Banken, Post, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule vorhanden.
Von Neukirchen gibt es eine Busanbindung zum Bahnhof nach Schwalmstadt-Treysa mit weiterer Zuganbindung nach Marburg, Gießen, Kassel und Kassel-Wilhelmshöhe (ICE-Bahnhof).
Die Entfernung zur B 454 beträgt ca. 3,0 km; die Autobahnanschlüsse an die A5 bzw. A7 sind nach ca. 22 km Fahrtstrecke zu erreichen.
Sonstige Angaben
Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.
Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.
Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.