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*Keine Courtage für Erwerber* - 2 Baugrundstücke in ruhiger Lage / Einzelerwerb möglich
Preis: € 49.000,00
Grundstücksfläche: ca. 851 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 851 m²
Objektbeschreibung
Bei den Grundstücken handelt es sich um zwei Baugrundstücke mit einer Fläche von ca. 851 m² (Grundstück Nr. 1) und einer Fläche von ca. 588 m² (Grundstück Nr. 2).
Beide Grundstücke sind vollständig erschlossen und hanglagig.
Ein Bebauungsplan ist vorhanden.
Zulässigkeit: Einzel- und Doppelhäuser
Grundflächenzahl: GZR 0,4
Geschossflächenzahl: GZF 0,6
Zahl der Vollgeschosse: I
Bauweise: offene Bauweise / Baufenster ist vorgegeben
Der Bebauungsplan sieht für jedes der Baugrundstücke eine nicht nutzbare Entwicklungs- und Schutzfläche vor.
Dies betrifft bei dem Grundstück Nr.1 mit der Fläche von 851 m² eine Schutzfläche von 151 m² und bei dem Grundstück Nr. 2 mit der Fläche von 588 m² eine Schutzfläche von 88 m².
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Grundstücke können einzeln zu nachfolgenden Konditionen erworben werden:
Grundstück Nr. 1:
Größe 851 m² 49.000,00 €
Grundstück Nr. 2:
Größe 588 m² 42.500,00 €
Lage
Die Baugrundstücke befinden sich im Stadtrandgebiet von Bad Laasphe und dort in einer ruhigen Nebenstraße (30er-Zone) mit reinem Anliegerverkehr.
Die Innenstadt von Bad Laasphe ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, diverse Dienstleister, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der Kleinstadt in ausreichendem Angebot vorhanden.
Nach Biedenkopf gelangt man nach ca. 10 km Fahrtstrecke und die Stadt Siegen ist ca. 40 km entfernt.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung in die Innenstadt und den Bahnhof befindet sich in ca. 350 400 m Entfernung. Vom Bahnhof aus gibt es Zuganbindungen u. a. nach Marburg (Lahn) und Siegen. Über den Bahnhof Marburg gibt es wiederum Zuganbindungen nach Frankfurt am Main und zum ICE-Bahnhof nach Kassel-Wilhelmshöhe.
Die B62 führt durch Bad Laasphe und ist nur ca. 0,8 km entfernt. Zur A45 (Anschlussstelle Dillenburg) fährt man ca. 30 km.
Sonstige Angaben
Interesse? Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Grundstücksdetails zusenden.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Vermutlich wird auch ein Freihandkauf möglich werden.
Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen.
Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
Ihr direkter Ansprechpartner:
IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Daniela Doza
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax. 06401-225636
http://www.IBFeldt.de
Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung