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Kein Schnick-Schnack - aber pfiffiger Grundriss 1
Kaufpreis: € 253.480,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 561 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 253.480,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 561 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Lage
Eschelbronn liegt ca. 25 km von Heidelberg entfernt im Norden des Kraichgauer Hügellandes, verkehrsgünstig zur BAB A 6 Mannheim-Heilbronn (Anschlussstelle Rauenberg ca. 17 km oder Anschlussstelle Sinsheim 12 km).
Die Gemeinde bietet Kindergarten mit Kindergruppe ab 2 Jahren und verlängerten Öffnungszeiten, Schule und Sportanlagen. Eschelbronn ist ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen in die reizvolle Landschaft und für Ausflüge zu vielen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226002, 2 Etagen