Kein Neubaugebiet! Exkl. komf. Neubauwalmdachbungalow, schlüsselfertige Erstellung! 1

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 890 m²

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 890 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser toll ausgestattete komf. Neubau- Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einer schönen Wohnlage, nähe Zentrum dennoch ruhig gelegen. Im Dielenbereich wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich, genügend Platz.Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 50,00m² Ausbaureserve. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit einem Boden tiefen Fensterelement versehen durch welches man die großzügige Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Der Schlaftrakt ist vom Wohnbereich aus getrennt, es befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheken, usw. befinden sich in der Nähe. Schöne Wohnlage, nur Anliegerverkehr.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung!

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt, nach Wahl bzw. Wunsch. Die Wahl der Bodenbeläge in den Schlafzimmern wäre ebenfalls noch frei wählbar. Das gesamte Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung.
Küche:
Vom Küchenbereich aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie von hierher in die Garage.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, wie bzw. unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das Top exklusive Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Waschbecken mit Halbsäule (Ablagefläche), Boden tiefe Dusche (Bodenablauf), Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC wird gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule, sowie einheitliche Verfliesung.

Lage

Ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / nähe Natur / Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Sonstige Angaben

Dieser Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler und Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Garage:
Sep. stehende Garage mit angrenzendem Geräteraum. Es wird ein hochwertiges Elektro-Sektionaltor eingebaut. Direkter Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Gartenbereich.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Grundstücksgrenzen werden mit einer Lebensbaumhecke eingefriedet. Die Teil überdachte Gartenterrasse (Massivsäule) wird großzügig bepflastert. Ein ca. 0,85m breiter Pflasterweg läuft um das gesamte Objekt. Die Hoffläche wird ebenfalls bepflastert. Bei der gesamten Gartengestaltung kann der Erwerber Wünsche und Vorstellungen mit einbringen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen