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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1016 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 21,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1016 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble besteht aus sechs Einzelhäusern und einem Pavillon. Eine offene Passage führt durch das Hochhaus zu den übrigen Gebäuden, die sich um einen zentralen und begrünten Innenhof mit Pavillon und künstlichen Park gruppieren.
Durch die unterschiedlichen Gebäudehöhen (2 bis 10 Geschosse) sowie die Glasfassade entsteht ein offenes und ansprechendes Ensemble.
Die Büroflächen im Hochhaus werden über ein zweigeschossiges Foyer repräsentativ erschlossen. Alle Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach Mieterwünschen angepasst werden.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: verkabelt Cat 5
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Klimatisierung: Kühldecke
Sonnenschutz: innenliegend
Blendschutz: Ja
Infrastruktur: Bistro/Restaurant im Haus
Infrastruktur extern: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Beleuchtung: BAP-gerecht
Trennwände: Gipskarton flexibel
Lage
Das Objekt befindet sich am Stiglmaierplatz, am Beginn der Nymphenburger Straße. Der Stiglmaierplatz ist einer der bekanntesten und traditionsreichsten Plätze im Herzen Münchens. Hier beginnt die Nymphenburger Straße. Sie führt durch ein attraktives Stadtviertel, in dem man alle Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur findet.
Dieser zentrale Standort zeichnet sich auch aufgrund seiner optimalen Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz der Stadt München aus.
Zahlreiche Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
U-Bahn 50 m
U-Bahn-Station "Stiglmaierplatz", Linie U1
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis: 18,00 EUR/mtl./m² -21,00 EUR/mtl./m² zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
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EnEV Info:
Energieausweis - Verbrauchsausweis:
erstellt am 25.02.2009
Energieträger:
Fernwärme/Erdgas H: 107,8 kWh/(m²a) - Durchschnittswert
Heizenergieverbrauchskennwert: 107,8 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 17,0 kWh/(m²a)