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Kein 0-8-15 Angebot ....

Preis: 375.000,00

Region: Doberlug-Kirchhain, Brandenburg

Anzeige vom: 15 September, 13:43

ID: g1mNwVvy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 325 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2814 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: 7,14% incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 325 m²

Grundstück: ca. 2814 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 197.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Im stilvollen Ambiente sind hier auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 1902 errichtete Villa, die nicht unter Denkmalschutz steht, in guter Wohnlage in Doberlug-Kirchhain. Das eingefriedete Grundstück ist vollerschlossen und parkähnlich angelegt. Eine zweite separate Einfahrt auf das Grundstück ist vom rückseitigen Anliegerweg aus vorhanden. Es besteht aus zwei selbständigen, jeweils vollerschlossenen Flurstücken. Aufgrund der großzügigen Bauweise ist die Villa nicht nur als reine Wohnimmobilie geeignet sondern es lassen sich auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren. Sie besteht aus Souterrain /Kellergeschoß, Erd-, Obergeschoß sowie ein ausbaubares Dachgeschoß. Die Wohnfläche im Bereich Erdgeschoß und Obergeschoß beträgt z.Zt. ca. 325,00 m² und kann in den Bereichen Souterrain und Dachgeschoß wesentlich erweitert werden. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Ausstattungsbeschreibung

Medien: Strom (Kraft), Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Erdgas, Telefon, digitale SAT-Anlage mit Verteilung in allen Wohnräumen, gebohrter Brunnen mit Pumpenanlage.

Lage

gute, Wohn- und Geschäftslage in Doberlug- Kirchhain

Sonstige Angaben

Kein Denkmalschutz, viele Besonderheiten! Die Villa, als auch die rückwärtige Grundstückseinfahrt, sind über eine Alarmanlage mit Wachschutzaufschaltung gesichert. Bei ernsthaften Interesse erhalten Sie gern ein ausführliches Exposè.
Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber. Alle Einzelheiten erfahren Sie auf Nachfrage! Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden! Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns durch den Eigentümer erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich. Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8

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