Keep in motion *Büroflächen unmittelbar am Hautbahnhof*

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3NMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 45,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Liegenschaft wurde laufend modernisiert und verfügt über 6 Obergeschosse. Zwei Eingangsbereiche dienen die Liegenschaft an. Der jüngst neu gestaltete und größere Eingangsbereich befindet sich zum Hauptbahnhof hin und ist peronell besetzt.
Mieterwünsche werden hier großgeschrieben und so werden die Flächen in enger Absprache mit dem zukünftigem Mieter ausgestattet und aufgeteilt.

Ausstattungsbeschreibung

-personell besetzter Empfang
-insgesamt vier Personenaufzüge
-Raumaufteilung nach Mieterwunsch
-neu renovierte Übergabe
-BAP-gerechte Beleuchtung
-abgehängte Decke
-innen liegender Sonnenschutz
-Fensterbankkabelkanäle

Lage

Das Bahnhofsviertel ist seit Jahren ein etablierter Standort für Büros für große/kleine Unternehmen. Die Lage zeichnet eine hervorragende Infrastruktur aus. Supermärkte, Restaurants etc. sind in direkter Umgebung. Die direkte Anbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof ermöglicht es, Geschäftstermine etc. außerhalb Frankfurts schnell und direkt wahrzunehmen. Das Bahnhofsviertel bietet zudem Anbindungen zur S-Bahn, Straßenbahn sowie zum Busnetz. Mit dem PKW ist der Frankfurter Flughafen in ca.10-15min zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1954
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein

Hier haben alle alles, nur wir haben das richtige Objekt für Sie!

Sie finden in den zahlreichen Angeboten im Immobilienscout nicht die richtige Fläche, die Ihren Wünschen und Ansprüchen entspricht? Wir, die Main-Advisors Real Estate GmbH, können Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl von über 1000 Objekten in Frankfurt am Main und Umgebung anbieten.

Als Ihr Berater übernehmen wir die Gesamtbetreuung und führen den strategischen Dialog. In genauer Absprache definieren wir Ihr Anforderungsprofil und finden die richtigen Lösungen.

Aufgrund der momentanen Marktlage können wir Ihnen Gewerbeobjekte selbstverständlich provisionsfrei anbieten. Dies gilt allerdings nicht für Einzelhandelsflächen und Kaufobjekte.

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www.main-adv.de.

Die Main-Advisors Real Estate GmbH ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Immobilienmakler in Frankfurt am Main.

Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung oder liegt bereits vor.

Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Dem Nutzer ist es nicht gestattet, die Informationen zu vervielfältigen, abzuändern, zu verbreiten, dauerhaft zu speichern, insbesondere zum Aufbau einer Datenbank zu verwenden oder an Dritte weiterzugeben.

ALLE ANGABEN NACH BESTEM WISSEN. IRRTUM UND ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN. DIE FLÄCHENANGABEN IN M², SIND CA. ANGABEN. WIR HAFTEN NICHT FÜR FEHLERHAFTE ANGABEN.

Stichworte:
Gesamtfläche: 172,00 m², Bürofläche: 172,00 m², Ladenfläche: 172,00 m²