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KE-JAKOBSWIESE - rüstige EINZELPERSON für 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und GARTEN gesucht

Preis: 525,00
Region: Kempten, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 3:43
Aufrufe: 4
ID: Q1lYjNyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 525,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 525,00    

Warmmiete: € 650,00

    Nebenkosten: € 125,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

BEI INTERESSE BITTE ANGABEN ZU ALTER UND BERUF DER INTERESSENTIN BZW. DES INTERESSENTEN ANGEBEN !
AUFGRUND DES GRUNDRISSES KOMMT NUR EINE EINZELPERSON IN FRAGE.

Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Anwesen, das im Stil von Reihenhäuser errichtet worden ist.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit ca. 24 m² und SÜD-Terrasse mit ca. 8 m² sowie Abstellraum (z.B. für Gartengeräte) bei der Terrasse SOWIE eine GARTENFLÄCHE mit ca. 35 m².
Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² ist liegt ebenfalls zur Südseite hin.

Wohnzimmer mit Diele und Schlafzimmer sind mit einem massiven geölten Parkettboden ausgestattet.

Aufgrund des Baujahres 2012 befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand.

Das Bad verfügt über DUSCHE und WANNE sowie FENSTER.
Außerdem ist ein Handtuchwärmer/Heizkörper vorhanden.
Die eigene Waschmaschine wird im Bad aufgestellt.

Der Küchenbereich (ca. 8 m²) ist zum Wohnzimmer hin offen und verfügt über ein großes Nordfenster; der Küchenboden ist mit modernen hellen Fliesen belegt.

Lage

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AUFGRUND DES GRUNDRISSES KOMMT NUR EINE EINZELPERSON IN FRAGE.

Diese Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen sehr hohen Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum "Landschaftsschutzgebiet Rottachtobel" sowie zu verschiedenen Sporteinrichtungen (Erlebnisbad Cambomare, Tennisanlagen, Sportpark, Fitnesscenter).

Sonstige Angaben

BEI INTERESSE BITTE ANGABEN ZU ALTER UND BERUF DER INTERESSENTIN BZW. DES INTERESSENTEN ANGEBEN !
AUFGRUND DES GRUNDRISSES KOMMT NUR EINE EINZELPERSON IN FRAGE.

Die Wohnanlage verfügt über eine große Regen-Zisterne, von der aus kostengünstig die WC-Spülungen sowie auch die Garten-Wasserhähne versorgt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Die Beheizung erfolgt über das moderne Fernwärme-Versorgungsnetz; Baujahr 2012
Der Endenergiebedarf für dieses Gebäude beträgt lediglich 68 kWh/(m² *a) einschl. Energiekosten für Warmwasser;
der Primärenenergiebedarf (Gesamtenergieeffizienz) beträgt 10 kW(m².a)

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ausgestattet mit Steckdose und Licht.

Ein Fahrradabstellbereich ist ebenfalls vorhanden.

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