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Kaufpreisreduzierung! Gut vermietetes ZweifamilienZINSHAUS in bevorzugter Wohnlage von Bad Bramstedt
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 600 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus befindet sich in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum der Kur-und Rolandstadt Bad Bramstedt. Über einen gepflasterten Zuweg ist das 1998 errichtete pfiffige Zweifamilienhaus und das vorgelagerte Carport für zwei Fahrzeuge zu erreichen. Das Haus beherbergt im Erd- und Obergeschoss 2 Wohneinheiten mit 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 56 m² Wohnfläche im Obergeschoss plus Balkon. Beide Wohnungen sind gut geschnitten, haben moderne Vollbäder und offene Einbauküchen mit allen erforderlichen technischen Geräten. Im rückwärtigen Teil des Grundstück befindet sich ein pflegeleichter Garten mit Teich und ein Gartenhaus, der im Sommer zum Grillen und Genießen einlädt. An der Straße sind zwei zusätzliche Parklätze verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
Extras:
- 2 Einbauküchen
- Gartenteich
- Gartenhütte etc.
Wirtschaftlichkeit:
Mieteinnahmen p.a.: 12.540,- EUR
Rendite: 5%
Lage
Das Objekt befindet sich, verkehrsgünstig gelegen, nahe dem Innenstadtbereich von Bad Bramstedt. Alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Über einen Autobahnzubringer sind die Wirtschaftsmetropolen Hamburg und Kiel in rund 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Insgesamt ist die Infrastruktur, zusammen mit den Kliniken vor Ort als hervorragend zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
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Kaufpreisreduzierung! Ehemals 259.000,- €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein