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KAUFPREISREDUZIERUNG! Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Neumünster-Faldera zu verkaufen

Preis: 29.000,00

Region: Neumünster, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 24 Juli, 12:17

ID: r6XllEw6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 29.000,00

Wohnfläche: ca. 24.11 m²

Zimmer: 1

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 137,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 24.11 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großer Kellerraum und Stellplatz inklusive!
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage aus dem Baujahr 1970 mit nur fünf Wohnungen. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet aufgrund der Staffelgeschosslage ausreichend Fenster (überwiegend Kunststoff/Isolierglas) und somit Licht. Durch einen kleinen Vorflur ist die Garderobe deutlich vom Wohnraum abgetrennt. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Fenster, der in der Vergangenheit auch schon als Schlafzimmer genutzt wurde. Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum und ein Stellplatz. Die Fernwärmeanlage wurde erst 2013 erneuert und eine Fassadensanierung 2015 durchgeführt. Die Rücklagen zum 31.12.2015 beliefen sich auf 10.240,83 €.

Lage

Der Stadtteil NMS-Faldera, in dem sich die angebotene Immobilie befindet, liegt im Westen von Neumünster und hat etwa 9.600 Einwohner. Es ist eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten, auch ist eine gute Busanbindung vorhanden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. In diesem Stadtteil finden Sie auch den Flugsportplatz von Neumünster und schöne Grünanlagen für die Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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