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Kaufpark Stuttgart Freiberg Ladenfläche *universell nutzbar* ca. 230 m²

Preis: 2.476,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 8:08
Aufrufe: 1
ID: g1mRoJXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.476,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.476,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 1.400,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Der Kaufpark Freiberg verfügt über mehrere Ladenpassagen mit ca. 30 Einheiten.
Er ist eine lebendige Einkaufsmall mit fast allen Produktarten wie z.B. Discounter, Apotheken, Haushaltswaren, Bäckereien und Gastronomie. Einzugsgebiet ist die 5- km- Umgebung um Stuttgart-Freiberg bis nach S-Zuffenhausen.

Die angebotene Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Nutzungsarten, z.B. als Ladengeschäft, Büroeinheit, als kulturelle Veranstaltungsfläche, Tanzschule, Sport-/ Bewegungszentrum etc.

Eine Nutzung als Spielehalle, Wettbüro oder Erotik-Veranstaltungsbetrieb ist ausgeschlossen.

Auf mehr als 5.000 Quadratmeter Fläche deckt der Branchenmix mit einem Discounter, einem Drogeriemarkt sowie Bäckereien und Metzgerei nicht nur die Grundbedürfnisse ab, sondern bietet von der Apotheke über Banken, Eiscafé und Optiker bis hin zu Reinigung und Textilgeschäften ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Stadtteilbücherei sowie eine Postagentur sind hier mit ansprechenden Räumlichkeiten vertreten.

Eine direkt daneben liegende Gewerbefläche mit ca. 180 m² wird derzeit umgebaut Sie ist Eigentum der Stadt Stuttgart. Gegebenenfalls könnte unser Angebot um diese Fläche erweitert werden.

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Bruttopreise inkl. 19% MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 separate WC' s
- PVC Boden
- In der Tiefgarage können Stellplätze für ca. 50 EUR monatlich angemietet werden.

Lage

Das Einkaufszentrum präsentiert sich in einem modernen und architektonisch attraktiven Gebäude. Viel Glas und offene Einkaufspassagen runden das zeitgemäße Bild ab. Durch seinen zentralen Standort und eine günstige Verkehrsanbindung ist der Kaufpark Freiberg sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, Haltestelle Himmelsreiter) gut zu erreichen. Den Besuchern stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 19,00 m², Gesamtfläche: 231,00 m², Verwaltungsfläche: 19,00 m², beheizbare Fläche: 231,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Ort

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