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*KÄUFERPROVISIONSFREI* tolles Anlageobjekt: Gepflegte, vermietete 2 Zi.- Eigentumswohnung mit Wintergarten am Lesumdeich 1

Preis: 98.500,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 5 Juni, 1:02
Aufrufe: 2
ID: R4YjlYq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.500,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 103 Eigentumswohnungen, die sich auf 11 Hauseingänge in 2 separaten Wohnhäusern aufgliedern. Die im Innenhof gelegene großzügige Garten- und Spielplatzanlage lädt zum verweilen ein.
Durch die Lage der Wohnung am angrenzenden Naturschutzgebiet ist eine ruhige Wohnsituation gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen.
Sie verfügt über einen Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Diele, einen Abstellraum sowie eine offene Küche.
Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die vermietete Wohnung eignet sich besonders als Kapitalanlage, da die aktuelle Vermietungssituation im Objekt als positiv zu bezeichnen ist.
Es wird zur Zeit eine Kaltmiete inkl. Stellplatz von € 5.280,-- p.a. erzielt.

Lage

Durch die Nähe zum Burger Bahnhof und der Haltestelle "Burg" ist eine optimale Nahverkehrsanbindung an die Bremer Innenstadt gegeben. Das Einkaufszentrum "Waterfront" und die Autobahn sind ebenfalls in ca. 5-10 min. mit dem Auto zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich fußläufig in 2min. Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der Grambker Sportparksee befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.
Die Wohnung ist trotz ihrer verkehrsgünstigen Lage sehr ruhig gelegen.

Sonstige Angaben

Hinweis: Dieses Angebot erhalten Sie exklusiv von unserem selbstständigen Gebietsleiter Björn Hille, Tannenstraße 3, 28755 Bremen.

Bei Kaufabschluß entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben.

++++Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.rbsimmobilien.de++++

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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