Käufer / Pächter für außergewöhnliches Hotel-Resort-Projekt (3 Hotels zwischen 50 und 200 Zimmer) in der Metropolregion Rhein-Neckar gesucht!

Preis: € 15.000.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 15.000.000,00

Käuferprovision: Die Tätigkeit der RCM ist für den Übernehmer provisionsfrei.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 76000 m²

Lage

Dieses außergewöhnliche Resort-Projekt wurde von den Initiatoren an einem infrastrukturell sehr gut angebundenen Standort in der südlichen Pfalz entwickelt. Industriestandorte wie Mannheim und Ludwigshafen sind ebenso schnell zu erreichen wie der Ballungsraum Frankfurt am Main oder die touristisch begehrten Reiseziele wie Heidelberg, Worms oder Speyer. Der Standort hingegen vereinbart Ruhe und Erholung mit spannender Unterhaltung und Abwechslung. Neben einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten in der Region stellt die Nähe zu einem besucherstarken, expansiven Freizeitpark ein besonderes Highlight dar. Diese Standortvorteile wurden durch die Projektidee ideal umgesetzt.

Sonstige Angaben

Projektbeschreibung:
Realisierung finden daher:
- ein 4* Erlebnis- und Familienhotel mit 200 Zimmern
- ein hochwertiges Sport-, Tauch- und Tagungshotel, u.a. mit ca. 50 oder mehr Zimmern
- ein Westernhotel mit einer flexiblen Anzahl an Blockhäusern und anderen Übernachtungsmöglichkeiten
- ein Tagungs- und Kongreßbereich mit ca. 600 Plätzen
- anspruchsvolle Wellnesseinrichtungen und verschiedene Restaurants
- ein im Radius von 600 km einmaliger Tauchsee mit Trainings- / Ausbildungsmöglichkeiten

Anmerkung:
Das Planungsrecht für dieses Resort wurde geschaffen, die Initiatoren haben sich das Grundstück gesichert. Ihnen wird nun die Möglichkeit gegeben, eines der Hotels oder alle zu betreiben, sich als Investor oder Teilhaber zu engagieren oder aber das Projekt zu übernehmen. Mit der Realisierung kann ebenfalls zeitnah begonnen werden. Nutzen Sie die Chance sich an einem Standort mit viel Potential in ein erfolgversprechendes, einmaliges Konzept einzubringen. Das Projekt erfährt auch von der Öffentlichkeit viel Zuspruch.

Angebot:
Die Möglichkeiten sich in das Projekt einzubringen oder aber dieses zu übernehmen sind vielschichtig, nicht zuletzt, da sich das Projekt in der Planungsphase befindet. Hierzu bieten sie Interessierten unterschiedlichste Möglichkeiten an, sich in das Projekt einzubringen, daran zu beteiligen oder aber es zu übernehmen:

- Betreiber
Die Projektinitiatoren präferieren den Betrieb der Hotels durch einen namhaften und professionellen Marktteilnehmer, welcher sich über einen Pachtvertrag die Hotels langfristig sichert. Die Konditionen des Pachtvertrages sind noch nicht abschließend definiert und sind u.a. abhängig von der Art und dem Umfang des zu realisierenden Vorhabens. Hier kann sich ein Betreiber aktiv einbringen.

- Investor (Kauf der erstellten Anlage)
Es besteht die Möglichkeit das realisierte Resort zu kaufen. Dies mit einem festen Betreibervertrag. Dieser wird mit einem zu bindenden Betreiber geschlossen oder aber die Projektinitiatoren, welche über einen fachlichen Hintergrund verfügen, betreiben das Resort selber. Nach derzeitigen Konzeptionen und Kalkulationen kann das Objekt zu einem Kaufpreis von ca. € 120 Mio. bis € 130 Mio. erworben werden.

- Erwerb des Projektes (aktueller Planungsstand)
Denkbar ist es das Projekt zu erwerben, das Resort dann selbst zu realisieren und zu betreiben bzw. betreiben zu lassen. Der Verkaufsgegenstand umfaßt neben der Projektidee das Grundstück sowie das bestehende Planungsrecht (gültiger Bebauungsplan, gestellte Bauvoranfrage, ggfs. Baugenehmigung). Der Preis für das Projekt beläuft sich auf ca. € 15 Mio.

- Mitinvestor
Die Projektinitiatoren bieten hierüber hinaus eine Beteiligung an dem Projekt an. Die Höhe sowie der Umfang der Beteiligung sind frei verhandelbar.

Hinweis:
Dieses RCM-Hotelangebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilien-Vermittlern ist es nicht gestattet, dieses Angebot weiterzugeben. Hierzu ist eine vorherige Genehmigung der RCM erforderlich. Dazu benötigt die RCM vorab die schriftliche Benennung des konkreten Interessenten/Angebotsempfängers mit Postanschrift und Kommunikationsdaten (Kundenschutz wird zugesagt).